Описание
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения заявления и иных представленных документов не позднее чем через 45 дней со дня представления документов
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Заявление о переводе помещения
- Заявление о подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения актом приемочной комиссии
- План переводимого помещения с его техническим описанием
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ (в случае, если переустройство, и (или) перепланировка, и (или) иные работы требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), согласованный на стадии подготовки и оформления с начальником управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Железноводска
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 45 дней.
Основание
Обращение заявителя за выдачей решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
В тексте заявления не указаны фамилия гражданина
(наименование юридического лица), направившего заявление, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ
Заявление подано лицом, не имеющим полномочий на представительство заявителя
При выявлении в документах заявителя неполных и (или) недостоверных сведений такие документы расцениваются как не представленные в установленном порядке, что является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги
В представленных заявителем документах содержатся противоречивые сведения
Решение об отказе в переводе помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке
Несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения
При выявлении в документах заявителя неполных и (или) недостоверных сведений такие документы расцениваются как не представленные в установленном порядке, что является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Текст заявления не поддается прочтению
(о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия (наименование юридического лица) и почтовый адрес поддаются прочтению)
Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
специализированной проектной организацией предоставляется подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
Непредставление документов
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предоставляемых заявителем:
заявление о переводе помещения;
правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники);
план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). В соответствии с частью 3 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации орган, осуществляющий перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, не вправе требовать представления других документов кроме указанных.
Заявление в электронной форме подписано с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю
(в случае возможности получения муниципальной услуги в электронной форме)
Представление документов в ненадлежащий орган
Способы получения заявителем документов:
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии правоустанавливающих документов на переводимое помещение - оформляются у нотариуса.
план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) - оформляется Железноводским филиалом государ-ственного унитарного предприятия Ставропольского края «Крайтехинвентаризация» или филиалом федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю.
поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение - оформляется Железноводским филиалом государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Крайтехинвентаризация» или филиалом федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю.
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения – выполняется специализированной проектной организацией