ЕПГУ

Описание

При поступлении заявления специалист управления архитектуры, ответственный за прием и реги­страцию заявления и документов (сведений), передает личное дело заявителя со всеми имеющимися документами и зарегистрированным заявлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги специалисту управления архитектуры, ответственному за дело­производство, для размещения в архиве управления архитектуры

Документы, необходимые для получения услуги

• Выписка из ЕГРП о наличии зарегистриро­ванных прав на земельный участок
• Выписка из ЕГРП о наличии зарегистриро­ванных прав на земельный участок
• Выписка из ЕГРЮЛ
• Доверенность, выданная юридическим лицом
• Документ, удостоверяющий личность доверенного лица
• Документ, удостоверяющий личность заявителя
• Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица
• Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
• Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
• Кадастровый паспорт земельного участка
• Копии учредительных документов
• Копия документа, подтверждающего право действовать от имени юридического лица без доверенности
• Обосновывающие материалы
• Правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объекты капитального строительства
• Технический паспорт объект капитального строительства
• Эскизные предложения по фасадам и благоустройству прилегающей территории

Срок предоставления

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в следующие сроки со дня получения заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
не более 30 дней без проведения общественных обсуждений;
не более 70 дней в случае проведения общественных обсуждений.
Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подготавливается в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении такого разрешения.
На основании заключения о результатах общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия по организации и проведению публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности города-курорта Железноводска Ставропольского края в течение пятнадцати рабочих дней со дня окончания общественных обсуждений осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе города-курорта Железноводска Ставропольского края.

Основание

Административный регламент предоставления администрацией го­рода-курорта Железноводска Ставропольского края муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» регулирует отноше­ния, связанные с осуществлением градостроительной деятельности, разработан в целях обеспечения прав субъектов градостроительной деятельности, определя­ет сроки и последовательность действий уполномоченн­ых органов местного самоуправления, а также порядок их взаимо­действия с заявителем, с органами исполнительной власти Ставропольского края, учре­ждениями и организациями при предо­ставлении муниципальной услуги, осу­ществляемой по обращению заяви­телей.
Непосредственное предоставление муниципальной услуги осуще­ствляет управление архитектуры и градостроительства администрации го­рода-курорта Железноводска Ставропольского края, являющееся отраслевым (функциональным) органом администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края.

Cрок регистрации запроса на услугу

30 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Заявление в электронной форме подписано с использованием квалифи­цированной подписи, не принадлежащей заявителю
в случае возможности получения муниципальной услуги в электронной форме

В администрацию, управление архитектуры поступило уведомление о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государствен­ной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 Градостроитель­ного кодекса Российской Федерации, на земельном участке, в отношении ко­торого подано заявление о предоставлении разрешения на условно разрешен­ный вид использования
За исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления администрацией, управлением архитек­туры в исполнительный орган государственной власти, должностно­му лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Россий­ской Федерации и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усмат­ривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовле­творении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приве­дении в соответствие с установленными требованиями

Представленные заявителем документы не соответствуют требованиям
Перечень документов, необходимых для предоставления муници­пальной услуги, подлежащих представлению заявителем:заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме согласно прило­жению 1 к административному регламенту в единственном экзем­пляре-подлиннике; документ, удостоверяющий личность заявителя:1) паспорт гражданина Российской Федерации;2) временное удостоверение личности гражданина Российской Федера­ции по форме № 2П (выданное взамен паспорта в установленном порядке);3) документ, удостоверяющий личность военнослужащего; документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физиче­ского лица, если с заявлением обращается представитель заявителя. В случае обращения доверенного лица представляется также доку­мент, удостоверяющий личность доверенного лица.При обращении юридического лица помимо документов, удостоверяю­щих личность, представляются:копии учредитель­ных документов;заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством ино­странного государства в случае, если заявителем является иностранное юри­дическое лицо;копия документа, подтвер­ждающего право дей­ствовать от имени юри­дического лица без доверенно­сти (копия приказа о назначении на долж­ность);доверенность, выданная юридическим лицом;правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижи­мости;обосновывающие материалы (эскизный проект строительства, ре­конструкции объекта капитального строительства, который предлагается реа­лизовать в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, с пояснительной запиской и расче­том. Материалы должны обосновывать необходимость, целесообраз­ность, возможность и до­пустимость реализации соответствующих предложе­ний, со­держать поясни­тельную записку, необходимые расчеты, оценку соответствия требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологических и природоохран­ных норм); эскизные предложения по фасадам и благоустройству прилегающей территории;технический паспорт объект капитального строительства в случае его реконструкции. Документы, представляемые заявителем, должны соответствовать сле­дующим требованиям:тексты документов написаны разборчиво; фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя, его адрес места жи­тельства, телефон (если есть) написаны полностью;в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных нео­говоренных исправлений;документы не исполнены карандашом;документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допус­кает многозначность истолкования содержания.Документы, необходимые для получения муниципальной услуги, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных вы­давшей документы организацией (органом, учреждением) или нотариально (в специ­ально оговоренных случаях). В отношении предъявляемых документов спе­циалист управления архитектуры, специалист многофункционального центра заверяет копию доку­мента на основании подлинника этого документа.

В представленных заявителем документах содержатся противоречивые сведения
В случае поступления обращения (заявления), подписанного ква­лифицированной подписью, проводится проверка квалифицированной под­писи. Если в результате проверки квалифицированной подписи будет выяв­лено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, принимается решение об отказе в приеме к рассмотрению обращения за по­лучением муниципальной услуги.

Отсутствие документов
Перечень документов, необходимых для предоставления муници­пальной услуги, подлежащих представлению заявителем:заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме согласно прило­жению 1 к административному регламенту в единственном экзем­пляре-подлиннике; документ, удостоверяющий личность заявителя:1) паспорт гражданина Российской Федерации;2) временное удостоверение личности гражданина Российской Федера­ции по форме № 2П (выданное взамен паспорта в установленном порядке);3) документ, удостоверяющий личность военнослужащего; документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физиче­ского лица, если с заявлением обращается представитель заявителя. В случае обращения доверенного лица представляется также доку­мент, удостоверяющий личность доверенного лица.При обращении юридического лица помимо документов, удостоверяю­щих личность, представляются:копии учредитель­ных документов;заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством ино­странного государства в случае, если заявителем является иностранное юри­дическое лицо;копия документа, подтвер­ждающего право дей­ствовать от имени юри­дического лица без доверенно­сти (копия приказа о назначении на долж­ность);доверенность, выданная юридическим лицом;правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижи­мости;обосновывающие материалы (эскизный проект строительства, ре­конструкции объекта капитального строительства, который предлагается реа­лизовать в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, с пояснительной запиской и расче­том. Материалы должны обосновывать необходимость, целесообраз­ность, возможность и до­пустимость реализации соответствующих предложе­ний, со­держать поясни­тельную записку, необходимые расчеты, оценку соответствия требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологических и природоохран­ных норм); эскизные предложения по фасадам и благоустройству прилегающей территории;технический паспорт объект капитального строительства в случае его реконструкции. Документы, представляемые заявителем, должны соответствовать сле­дующим требованиям:тексты документов написаны разборчиво; фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя, его адрес места жи­тельства, телефон (если есть) написаны полностью;в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных нео­говоренных исправлений;документы не исполнены карандашом;документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допус­кает многозначность истолкования содержания.Документы, необходимые для получения муниципальной услуги, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных вы­давшей документы организацией (органом, учреждением) или нотариально (в специ­ально оговоренных случаях). В отношении предъявляемых документов спе­циалист управления архитектуры, специалист многофункционального центра заверяет копию доку­мента на основании подлинника этого документа.

Земельный участок и (или) объект капитального строительства, в отно­шении ко­торых подано заявление о предоставлении разрешения на отклоне­ние от пре­дельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположены в водоохранной зоне
За ис­ключением случаев оборудования таких объектов сооружениями, обеспечи­вающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и ис­тощения вод в соответствии с водным законодательством и законодатель­ством в области охраны окружающей среды. В отношении тер­риторий веде­ния гражданами садоводства или огородничества для собствен­ных нужд, раз­мещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования таки­ми сооружения­ми и (или) подключения к централизованным системам водо­отведения (кана­лизации), централизованным ливневым системам водоотведе­ния, допускает­ся при­менение приемников, изготовленных из водонепроницае­мых материа­лов, предотвращающих поступление загрязняю­щих веществ, иных веществ и ми­кроорганизмов в окружающую среду

Заявление подано лицом, не имеющим полномочий на представитель­ство заявителя
В случае поступления обращения (заявления), подписанного ква­лифицированной подписью, проводится проверка квалифицированной под­писи. Если в результате проверки квалифицированной подписи будет выяв­лено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, принимается решение об отказе в приеме к рассмотрению обращения за по­лучением муниципальной услуги