Описание
Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности Амурской области
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
- Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ удостоверяющий личность Заявителя
- Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
- Согласие на образование земельных участков землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, на образование земельных участков
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Срок предоставления
Государственная
услуга предоставляется в срок, не превышающий 10 рабочих дней, исчисляемых со
дня регистрации в Минимуществе Заявления и документов
Основание
Обращение Заявителя или его представителя в Минимущество с Заявлением
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Образование земельного участка в границах, обозначенных в Схеме, нарушает требованиям к образуемым земельным участкам, установленным ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.7. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.
Отсутствие документов, указанных в п. 2.6. настоящего административного регламента
Заявители представляют Заявление и документы, необходимые для
получения Государственной услуги лично в Минимущество или почтовым отправлением
в адрес Минимущества.
Форма Заявления
приведена в приложении № 1 к настоящему
Административному регламенту.
К
Заявлению прилагаются следующие документы, необходимые для получения Заявителями
Государственной услуги:
-
копию документа, удостоверяющего личность Заявителя, являющегося физическим
лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
-
копию документа, подтверждающего полномочия представителя физического или
юридического лица;
-
схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом
плане территории (далее – Схема).
Заявитель
вправе представить вместе с Заявлением согласия в письменной форме на
образование земельных участков землепользователей, землевладельцев,
арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при их разделе,
объединении, перераспределении образуются земельные участки.
Обращение с Заявлением представителя, действующего на основании документа, удостоверяющего права (полномочия), не содержащего соответствующих полномочий
Основание для отказа в предоставлении государственной услуги
Неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ
Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является представление заявителем документов, не отвечающих по составу и оформлению требованиям Регламента
Расположение земельного участка, образование которого предусмотрено Схемой, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории
Основание для отказа в предоставлении государственной услуги
Ррасположение земельного участка, образование которого предусмотрено Схемой, не соответствует утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории
Основание для отказа в предоставлении государственной услуги
Полное или частичное совпадение местоположения границ земельного участка, образование которого предусмотрено Схемой, с местоположением границ земельных участков, образуемых в соответствии с ранее принятым решением об утверждении Схемы, срок действия которого не истек
Основание для отказа в предоставлении государственной услуги
Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой
Основанием
для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной
услуги, является представление заявителем документов, не отвечающих по составу
и оформлению требованиям Регламента
Подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований
Основанием
для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной
услуги, является представление заявителем документов, не отвечающих по составу
и оформлению требованиям Регламента
Представление неполного комплекта документов
Основанием
для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной
услуги, является представление заявителем документов, не отвечающих по составу
и оформлению требованиям Регламента
Представленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
Основанием
для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной
услуги, является представление заявителем документов, не отвечающих по составу
и оформлению требованиям Регламента
Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги
Основанием
для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной
услуги, является представление заявителем документов, не отвечающих по составу
и оформлению требованиям Регламента
Заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление услуги
Основанием
для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной
услуги, является представление заявителем документов, не отвечающих по составу
и оформлению требованиям Регламента
Наличие противоречивых сведений в заявлении и приложенных к нему документах
Основанием
для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной
услуги, является представление заявителем документов, не отвечающих по составу
и оформлению требованиям Регламента
Ннесоответствие Схемы ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, установленным приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762
Основание для отказа в предоставлении государственной услуги
С заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не обладает правами на исходный земельный участок
Основаниями для отказа в
предоставлении государственной услуги является обращение лица,
которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не обладает
правами на исходный земельный участок
Получен отказ в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений
Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги является получение отказа в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, уполномоченного в области лесных отношений
Не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации
Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги является не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте
4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации