Описание
Получение решения об утверждении схемы или отказа в утверждении схемы расположения земельного участка
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости
- Документ, подтверждающий полномочия представителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя
- Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- Сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц
- Согласие залогодержателей исходных земельных участков
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов на образование земельных участков
- Согласование схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений
- Схема расположения земельного участка
Основание
Поступление заявления и документов для предоставления муниципальной услуги в Уполномоченный орган
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
земельный участок не отнесен к определенной категории земель
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведении аукциона
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
В соответствии с подпунктами 5 - 9, 13 - 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации: в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
получен отказ в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствие со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
разработка схемы расположения земельного участка проведена с нарушением требований к образуемым земельным участкам, предусмотренных в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой заключен ДОГОВОР о ее комплексном развитии
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в сответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
В соответствии с пунктами 2-5 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации: полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка не соответствует по форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 ноября 2014 года № 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе)"
Основания для отказа в предоставлении
промежуточного результата муниципальной услуги
если на момент поступления В уполномоченный орган заявления об утверждении схемы расположения земельного участка, на рассмотрении уполномоченного органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка И местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено ЭТИМИ схемами, частично или ПОЛНОСТЬЮ совпадает
Основание для приостановления предоставления промежуточного результата
муниципальной услуги