Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, удостоверяющий личность заявителя, его представителя
- Документы, подтверждающие полномочия лица, обратившегося с заявлением от имени заявителя
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, объект незавершенного строительства
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление на предварительное согласование предоставления земельного участка
- Проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта
- Свидетельство о государственной регистрации физических и юридических лиц
- Схема расположения земельного участка
Cрок регистрации запроса на услугу
3 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в предварительном согласовании
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) лицо, подающее документы, не относится к числу заявителей в соответствии с требованиями административного регламента;
2) непредставление или неполное представление документов;
3) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке;
4)
полное или частичное совпадение местоположения земельного участка,
образование которого предусмотрено схемой его расположения, с
местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее
принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка,
срок действия которого не истек;
5) схема расположения земельного участка выполнена с нарушением требований к образуемым земельным участкам:
а)
предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, в
отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной
деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются
такими градостроительными регламентами;
б) предельных (максимальных и
минимальных) размеров земельных участков, на которые действие
градостроительных регламентов не распространяется или в отношении
которых градостроительные регламенты не устанавливаются;
в) границы земельных участков пересекают границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;
д)
образование земельных участков приводит к невозможности разрешенного
использования расположенных на таких земельных участках объектов
недвижимости;
е) раздел, перераспределение или выдел земельных
участков не позволяют использовать указанные земельные участки в
соответствии с разрешенным использованием;
ж) образование земельных
участков приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ,
чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим
препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам;
з) образуемый земельный участок пересекает границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков;
6)
несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному
проекту планировки территории, землеустроительной документации;
7)
расположение земельного участка, образование которого предусмотрено
схемой расположения земельного участка, в границах территории, для
которой утвержден проект межевания территории.
Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги
В случае если на дату поступления в администрацию
заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка,
образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой
расположения земельного участка, на рассмотрении администрации находится
представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и
местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими
схемами, частично или полностью совпадает, администрация принимает решение о
приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном
согласовании предоставления земельного участка и направляет заявителю
уведомление о приостановлении рассмотрения заявления не позднее рабочего дня,
следующего за днем принятия решения.
Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном
согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия
решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения
земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной
схемы