Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, удостоверяющий личность заявителя, являющего физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (Н.О.)
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (Н.О.)
- Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое и проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
- Заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
- План переводимого помещения с его техническим описанием (Новый Оскол)
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (Новый Оскол)
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение (Новый Оскол)
- Правоустанавливающий документ на переводимое помещение (Новый Оскол)
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
- Согласие каждого собственника всех помещений (Н.О.)
Срок предоставления
Максимальный срок предоставления Услуги по выдаче решения о переводе жилого помещения в нежилое и (или) нежилого в жилое помещение или выдача уведомления об отказе в переводе не позднее чем через 45 (сорок пять) календарных дней со дня регистрации заявления в управлении архитектуры и градостроительства администрации Новооскольского городского округа (далее – УАиГ ) и пакета необходимых документов.
Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое и (или) нежилого помещения в жилое помещение или выдача уведомления об отказе в переводе выдаются заявителю не позднее 3 (трех) рабочих дней после принятия такого решения.
Через МФЦ срок исчисляется со дня передачи МФЦ документов в УАиГ.
В случае обращения через ЕПГУ и (или) РПГУ срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 15 (пятнадцать) рабочих дней с момента регистрации заявления.
Основание
Основанием является подача заявления и необходимых документов для предоставления муниципальной услуги.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ в предоставлении муниципальной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) непредставление определенных в п. 2.6 настоящего административного регламента документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя не соответствует по форме и содержанию требованиям законодательства Российской Федерации;
3) отсутствие запрашиваемых сведений в ведомственной информационной системе по данным, указанным заявителем;
4) представленный заявителем документ содержит противоречивые сведения с данными, указанными в заявлении;
5) представленные заявителем документы не соответствуют по форме или содержанию требованиям законодательства Российской Федерации;
6) несоблюдение нижеуказанных условий перевода помещения, установленных законом:
- перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое допускается с учетом соблюдения требований Жилищного Кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности;
- перевод жилого помещения в нежилое не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами других каких-либо лиц;
- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
- перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
4) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Отказ в приеме документов
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
- обращение за муниципальной услугой, предоставление которой не предусматривается настоящим административным регламентом;
- предоставление заявления, подписанного неуполномоченным лицом;
- представление интересов заявителя неуполномоченным лицом;
- представление заявления, оформленного с нарушением требований настоящего административного регламента, в том числе некорректное (неполное либо неправильное) заполнение обязательных полей в форме заявления;
- непредставление необходимых документов, предусмотренных п. 2.6 настоящего административного регламента или представление документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации и настоящим административным регламентом (в случае подачи документов в электронном виде – несоблюдение требований, предусмотренных настоящим административным регламентом);
- представление документов, утративших силу или срок действия которых истечет до даты завершения предоставления муниципальной услуги;
- предоставление документов, содержащих противоречивые сведения, незаверенные исправления, подчистки, помарки;
- представление документов, не подлежащих прочтению;
- несоблюдение установленных законодательством условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 06 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи».
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, при подаче заявления через ЕПГУ, РПГУ являются:
- основания, перечисленные в п. 2.8.1 настоящего административного регламента.
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, при подаче заявления через МФЦ являются:
- основания, перечисленные в п. 2.8.1 настоящего административного регламента.
Письменное решение об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, оформляется по требованию заявителя, подписывается уполномоченным должностным лицом УАиГ и выдается (направляется) заявителю с указанием причин отказа не позднее 3 (трех) рабочих дней после получения требования заявителя.
Решение об отказе в приеме электронного заявления и документов подписывается электронной подписью уполномоченного должностного лица УАиГ и направляется в Личный кабинет заявителя на Е