Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Выдача разрешения на строительство» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Разрешение на строительствопредставляет собой документ, который подтверждает соответствие
проектной документации требованиям, установленным градостроительным
регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи
51 Градостроительного кодекса Российской Федерации), проектом планировки
территории и проектом межевания территории (за исключением случаев,
если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки
территории и проекта межевания территории не требуется), при
осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального
строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к
строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или
требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом
межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции
линейного объекта (за исключением случаев, при которых для
строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка
документации по планировке территории), требованиям, установленным
проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на
строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется
образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта
капитального строительства на земельном участке в соответствии с
разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями,
установленными в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право
осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального
строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим
Кодексом.
Строительство,
реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на
основании разрешения на строительство, за исключением случаев,
предусмотренных статьей 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации.

Выдача разрешения на строительство регламентируется статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Градостроительный план земельного участка и (или) проект планировки территории и проект межевания территории
  • Документ, удостоверяющий личность Заявителя (предъявляются при личном обращении для установления личности заявителя)
  • Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
  • Заявление о выдаче разрешения на строительство
  • Копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории
  • Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению.
  • Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
  • Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации
  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса)
  • Результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации
  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
  • Соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, – указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение (при наличии)

Основание

- поступления заявления на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка
Несоответствие
представленных документов требованиям к строительству, реконструкции
объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи
представленного для получения разрешения на строительство
градостроительного плана земельного участка

Несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, и действующим на дату выдачи разрешения на строительство
Несоответствие
представленных документов разрешенному использованию земельного участка и
(или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации, и действующим на дату выдачи
разрешения на строительство

Несоответствие представленных документов, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.03.2017 № 269 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории»)
Несоответствие
представленных документов, в случае выдачи разрешения на строительство
линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта
межевания территории (за исключением случаев, предусмотренных
постановлением Правительства Российской Федерации от 07.03.2017 № 269
«Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по
планировке территории»)

Несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
Несоответствие
представленных документов требованиям, установленным в разрешении на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции