Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка ЕГРИП
- Выписка ЕГРЮЛ
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке)
- Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия Представителя
- Договор купли-продажи земельного участка
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
- Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, согласие на обработку персональных данных
- Письменное согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков
- Правоустанавливающий и (или) правоудостоверяющий документ на исходный земельный участок
- Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на земельном участке или земельных участках, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров (представляется, в случае если на земельном участке или земельных участках расположены здания, сооружения)
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Основание
обращение заявителя в Администрацию либо в МФЦ с
заявлением и представлением документов, указанных в пункте 2.6 настоящего
Административного регламента, в том числе и в электронной форме по
информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числе сети
Интернет, с использованием федеральной государственной информационной системы
«Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются: 1) наличие в представленных документах исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание; 2) непредставление документов, указанных в подпункте 2.6 настоящего Административного регламента; 3) документы, представленные заявителем, не соответствуют требованиям подпункта 2.6 настоящего Административного регламента; 4) представление документов ненадлежащим лицом; 5) изъятие земельных участков из оборота; 6) резервирование земель для государственных или муниципальных нужд; 7) отсутствие полномочий по распоряжению испрашиваемым земельным участком; 8) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе; 9) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; 10) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам; 11) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; 12) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории; 13) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона; 14) земельный участок не отнесен к определенной категории земель; 15) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды; 16) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием; 17) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком; 18) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении; 19) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения; 20) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой; 21) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления; 22) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении; 23) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования; 24) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 2.10.3. Граждане имеют право повторно обратиться в Администрацию за получением муниципальной услуги после устранения предусмотренных настоящим пунктом оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Основаниями для приостановления предоставления муниципальной
услуги являются:
1) полное или частичное совпадение местоположения
земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения,
и земельного участка, заявление, об утверждении схемы которого представлено
ранее другим лицом на рассмотрение в Администрацию.
Рассмотрение поданного
позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка
приостанавливается до принятия решения об утверждении ранее направленной схемы
расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в
утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка.