Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (заявителей), в случае если с заявлением о предварительном согласовании обращается представитель заявителя
- Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, предусмотренные перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа город-герой Волгоград, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории городского округа город-герой Волгоград, в собственность бесплатно, согласно приложению 3 к настоящему административному регламенту
- Заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
- Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
Срок предоставления
ДМИ принимает решение о предоставлении (об отказе в
предоставлении) земельного участка в собственность бесплатно и направляет его
заказным письмом или выдает заявителю под расписку не позднее 20 дней со дня
поступления в ДМИ заявления о предоставлении земельного участка в собственность
бесплатно и документов, указанных в подпункте 2.6.2 настоящего раздела, за
исключением нерабочих праздничных дней, предусмотренных статьей 112 Трудового
кодекса Российской Федерации.
(в ред. постановления администрации Волгограда от 28.04.2023
N 409)
По обращениям заявителей, указанных в подпунктах 1.2.1,
1.2.2 раздела 1 настоящего административного регламента, ДМИ принимает решение
о предоставлении (об отказе в предоставлении) земельного участка в
собственность бесплатно и направляет его заказным письмом или выдает заявителю
под расписку не позднее 14 дней со дня поступления в ДМИ заявления о
предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и документов,
указанных в подпункте 2.6.2 настоящего раздела, за исключением нерабочих
праздничных дней, предусмотренных статьей 112 Трудового кодекса Российской
Федерации.
(пп. 2.4.2 в ред. постановления администрации Волгограда от
03.12.2020 N 1182)
В соответствии с постановлением Правительства
Российской Федерации от 09 апреля 2022 г. N 629 "Об особенностях
регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а
также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды
земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой
платы" сроки предоставления муниципальной услуги, установленные
подпунктами 2.4.1, 2.4.2 настоящего пункта, в 2022 - 2024 годах составляют:
(в ред. постановления администрации Волгограда от 29.05.2024
N 523)
для принятия и направления заявителю решения о
предварительном согласовании (об отказе в предварительном согласовании)
предоставления земельного участка - не более 14 календарных дней;
для принятия и направления заявителю решения о
предварительном согласовании (об отказе в предварительном согласовании)
предоставления земельного участка в случае, если требуется согласование схемы
расположения земельного участка в комитете природных ресурсов, лесного
хозяйства и экологии Волгоградской области, - не более 20 календарных дней;
для рассмотрения заявления о предоставлении земельного
участка и направления заявителю решения о предоставлении (об отказе в
предоставлении) земельного участка в собственность бесплатно или проекта
договора аренды земельного участка в трех экземплярах (решения об отказе в
предоставлении земельного участка в аренду) - не более 14 календарных дней.
Административные процедуры, предусмотренные разделом 3
настоящего административного регламента, осуществляются в 2022 - 2024 годах в
сокращенные сроки, обеспечивающие соблюдение установленных в настоящем пункте
сроков предоставления муниципальной услуги.
(в ред. постановлений администрации Волгограда от 28.04.2023
N 409, от 29.05.2024 N 523)
(пп. 2.4.3 введен постановлением администрации Волгограда от
15.08.2022 N 955)
Основание
Основанием для начала административной процедуры является поступление в ДМИ заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и прилагаемых к нему документов, предусмотренных подпунктом 2.6.2 раздела 2 настоящего административного регламента, на личном приеме, через МФЦ, почтовым отправлением, либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для возврата заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
заявление о предоставлении земельного
участка в собственность бесплатно не соответствует требованиям подпункта
2.6.2.1 настоящего раздела;
заявление о предоставлении земельного
участка в собственность бесплатно подано в иной уполномоченный орган;
к заявлению о предоставлении земельного
участка в собственность бесплатно не приложены документы, указанные в подпункте
2.6.2 настоящего раздела.
Основания для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
Основания для
принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность
бесплатно:
С заявлением о
предоставлении земельного участка в собственность бесплатно обратилось лицо,
которое в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации не
имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.
Указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования,
безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за
исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка в
собственность бесплатно обратился обладатель данных прав или подано заявление о
предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с
подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
Указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
земельный участок образован в результате раздела земельного участка,
предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому
товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого
товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо
собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения
гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный
участок является земельным участком общего назначения).
Указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного
освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства.
На указанном в
заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением
случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе
сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается
на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с
заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта
незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о
предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и в отношении
расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной
постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в
сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности,
предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской
Федерации.
На указанном в
заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,
за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том
числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых
допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты,
размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской
Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка в
собственность бесплатно обратился правообладатель этих здания, сооружения,
помещений в них, этого объекта незавершенного строительства.
Указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его
предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка в собственность бесплатно.
Указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
земельный участок является зарезервированным для государственных или
муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о
предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с
другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением
случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность
бесплатно обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного
строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель
такого земельного участка.
Указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с
другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный
участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом
заключен договор о комплексном освоении территории.
Указанный в заявлении
о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно земельный участок
образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о
комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории,
и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения.
Указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого
размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации.
В отношении
земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка
в собственность бесплатно, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4
статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении
аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды
при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом
4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и ДМИ не
принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям,
предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
В
отношении земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении
земельного участка в собственность бесплатно, в соответствии с подпунктом 1
пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации опубликовано и
размещено извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального
жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или
осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Разрешенное
использование испрашиваемого земельного участка не соответствует целям
использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении
земельного участка в собственность бесплатно, за исключением случаев размещения
линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.
Испрашиваемый
земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями
использования территории, установленные ограничения использования земельных
участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии
с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о
предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального
планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для
размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или
объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка в
собственность бесплатно обратилось лицо, не уполномоченное на строительство
этих объектов.
Указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии
с государственной программой Российской Федерации, государственной программой
субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного
участка в собственность бесплатно обратилось лицо, не уполномоченное на
строительство этих здания, сооружения.
Предоставление
испрашиваемого земельного участка на заявленном виде прав не допускается.
В отношении
земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка
в собственность бесплатно, не установлен вид разрешенного использования.
Указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
земельный участок не отнесен к определенной категории земель.
В
отношении земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении
земельного участка в собственность бесплатно, принято решение о предварительном
согласовании, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении
земельного участка в собственность бесплатно обратилось иное, не указанное в
этом решении, лицо.
Указанный
в заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная
в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует
целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных
участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции.
Границы
земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка
в собственность бесплатно, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным
законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости".
Площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении
земельного участка в собственность бесплатно, превышает площадь, указанную в
схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в
проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой
земельный участок образован, более чем на десять процентов.