Основание
1.1. Предмет
регулирования.
Настоящий административный регламент
устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги «Предоставление
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Урюпинского
муниципального района Волгоградской области,
и земель или земельного участка, государственная собственность на которые не
разграничена, расположенных на территории Урюпинского муниципального района
Волгоградской области, в постоянное (бессрочное) пользование» (далее –
муниципальная услуга) и стандарт предоставления муниципальной услуги, в том
числе определяет сроки и последовательность административных процедур при
предоставлении муниципальной услуги администрацией Урюпинского муниципального
района Волгоградской области в лице отдела по управлению муниципальным
имуществом, (далее –ОУМИ).
1.2. Заявителями на
получение муниципальной услуги являются казенные предприятия, государственные и
муниципальные учреждения (бюджетные, казенные, автономные), центры
исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших
исполнение своих полномочий (их представители, действующие на основании
полномочий, определенных в соответствии с законодательством Российской
Федерации).
Cрок регистрации запроса на услугу
20 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
2.10.2. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании
2.10.2. Уполномоченный
орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании при наличии
хотя бы одного из следующих оснований:
1) схема расположения
земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании
предоставления земельного участка, не может быть утверждена по одному из
следующих оснований:
- несоответствие схемы
расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее
подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10
Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ);
- полное или частичное
совпадение местоположения земельного участка, образование которого
предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка,
образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы
расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
- разработка схемы
расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ
требований к образуемым земельным участкам;
- несоответствие схемы
расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории,
землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной
территории;
- расположение
земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения
земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект
межевания территории;
2) земельный участок,
который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по
основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 18, 21 и 22 пункта 2.11
настоящего административного регламента;
3) земельный участок,
границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О
государственном кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по
основаниям, указанным в подпунктах 1 - 22 пункта 2.11 настоящего
административного регламента;
4) поступившее в уполномоченный орган уведомление комитета природных
ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области об отказе в
согласовании схемы расположения земельного участка.
2.11. Основания для отказа в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование без проведения торгов
2.11. Основания для
отказа в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное)
пользование без проведения торгов.
Уполномоченный орган
принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное
(бессрочное) пользование при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с
земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка
без проведения торгов;
2) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве
постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного
наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав;
3) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в
результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или
огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения
с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок
является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных
в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для
собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего
назначения);
3.1) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен
некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях
индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с
заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок
является земельным участком общего пользования этой организации;
4) на указанном в
заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены
здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие
гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном
участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых
не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36
ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился
собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта
незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о
предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания,
сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе
самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11
статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
5) на указанном в заявлении о
предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание,
сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной
или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном
участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых
не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36
ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился
правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта
незавершенного строительства;
6) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является
изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не
допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного
участка;
7) указанный в заявлении
о предоставлении земельного участка земельный участок является
зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если
заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в
постоянное (бессрочное) пользование на срок, превышающий срок действия решения
о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления
земельного участка для целей резервирования;
8) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в
границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о
развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения,
помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком
земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
9) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в
границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о
развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного
участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном
освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен
для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения
или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого
земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных
объектов;
10) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из
земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном
освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в
соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен
для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения
или объектов местного значения;
11) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является
предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с
пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ;
12) в отношении
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило
предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ заявление о проведении
аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды
при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом
4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и уполномоченным органом не принято решение об
отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8
статьи 39.11 ЗК РФ;
13) в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в
соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ
извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или
осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
14) разрешенное использование
земельного участка не соответствует целям использования такого земельного
участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за
исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным
проектом планировки территории;
15) испрашиваемый
земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования
территории, установленные ограничения использования земельных участков в
которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями
использования такого земельного участка, указанными в заявлении о
предоставлении земельного участка;
16) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии
с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией
по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения,
объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на
строительство этих объектов;
17) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен
для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой
Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации
и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное
на строительство этих здания, сооружения;
18) предоставление
земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
19) в отношении
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен
вид разрешенного использования;
20) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к
определенной категории земель;
21) в отношении
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято
решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия
которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка
обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
22) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для
государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель
предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых
такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых
для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции;
23) границы земельного
участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в
соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации
недвижимости»;
24) площадь земельного
участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь,
указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории
или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой
земельный участок образован, более чем на десять процентов;
25) с заявлением о предоставлении
земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или
перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4
статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 209-ФЗ "О развитии малого
и среднего предпринимательства в Российской Федерации", обратилось лицо,
которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или
лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3
статьи 14 указанного Федерального закона.
2.10.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги
2.10.1.
Предоставление муниципальной услуги по предварительному согласованию
предоставления земельного участка приостанавливается в случае, если на дату
поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании
предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено
приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на
рассмотрении уполномоченного органа находится представленная ранее другим лицом
схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков,
образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью
совпадает.».
2.8. Основания для возврата заявления о предварительном согласовании
2.8. Основания для возврата заявления о предварительном согласовании:
- заявление не соответствует требованиям, установленным пунктом 2.6.1.1
настоящего административного регламента;
- заявление подано в
иной уполномоченный орган;
- к заявлению не приложены
документы, предусмотренные пунктом 2.6.1.2 настоящего административного
регламента.
2.9. Основания для возврата заявления о предоставлении земельного
участка:
- заявление не соответствует требов