Документы, необходимые для получения услуги
- Документы, подтверждающие полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление об окончании строительства направлено представителем заявителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо
- Заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.
- Разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществлялось на основании разрешения на строительство, полученного до дня вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
- технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
Срок предоставления
Срок
предоставления муниципальной услуги.
Уполномоченный
орган в течение 7 рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании
строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства
или садового дома в администрацию Среднеахтубинского муниципального района
направляет заявителю уведомление о соответствии (несоответствии) построенного
объекта.
Основание
Основанием для начала административной процедуры является поступление в уполномоченный орган либо в МФЦ уведомления об окончании строительства.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основания
для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги:
1) в результате
проверки усиленной квалифицированной электронной подписи (далее -
квалифицированная подпись) выявлено несоблюдение установленных статьей 11
Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи"
условий признания ее действительности, в случае обращения за предоставлением
муниципальной услуги в электронной форме;
2) в
уведомлении об окончании строительства отсутствуют сведения, предусмотренные
пунктом 2.6.3 настоящего административного регламента;
3)
заявителем не представлены документы, указанные в пункте 2.6.1настоящего
административного регламента;
4)
уведомление об окончании строительства поступило после истечения 10 лет со дня
поступления уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – уведомлении
о планируемом строительстве), в соответствии с которым осуществлялись
строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства
или садового дома либо уведомление о планируемом строительстве та-кого объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома ранее не направлялось
(в том числе было возвращено застройщику в соответствии с частью 6 статьи 51.1
Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Уведомление
о несоответствии построенного объекта направляется уполномоченным органом
только в следующих случаях:
параметры
построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома не соответствуют указанным в пункте 1 части 19
статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельным параметрам
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,
установленным правилами землепользования и застройки, документацией по
планировке территории, или обязательным требованиям к пара-метрам объектов
капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской
Федерации, другими федеральными законами;
вид
разрешенного использования построенного или реконструированного объекта
капитального строительства не соответствует виду разрешенного использования
объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанному в
уведомлении о планируемом строительстве;
размещение
объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается
в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и
иным законодательством Российской Федерации на дату поступления уведомления об
окончании строительства, за исключением случаев, если указанные ограничения
предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями
использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству,
реконструкции объекта капитального строительства, и такой объект капитального
строительства не введен в эксплуатацию.
В
случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного
строительства осуществлялось на основании разрешения на строительство,
полученного до вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации", основанием для
направления заявителю уведомления о несоответствии построенного объекта
является несоответствие объекта индивидуального жилищного строительства
требованиям разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного
строительства.
Объект
индивидуального жилищного строительства, разрешение на строительство которого
получено до дня вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации", может превышать
параметры, указанные в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, при условии, если параметры такого объекта соответствуют требованиям
указанного разрешения на строительство.