Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке (не требуется в случае строительства здания, сооружения)
- Выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ или (ОНТ)
- Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
- Государственный контракт
- Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета
- Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН
- Договор найма служебного жилого помещения
- Документ, подтверждающий личность заявителя (при личном обращении заявителя в уполномоченный орган) или копия документа, подтверждающего личность заявителя (в случае направления заявления посредством почтовой связи на бумажном носителе)
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя
- Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН (не требуется в случае строительства здания, сооружения)
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление о предварительном согласовании согласно приложению 1 к настоящему административному регламенту
- Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества
- Проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта
- Решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
- Решение о создании некоммерческой организации
- Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
- Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами (в случае осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности)
- Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отноше-нии которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и ад-ресных ориентиров
- Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок
Срок предоставления
2.4.2. Уполномоченный
орган принимает и направляет заявителю решение о предварительном согласовании
или решение об отказе в предварительном согласовании в срок не более чем 30
дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления
земельного участка.
В случае, если
требуется согласование схемы расположения земельного участка в комитете
природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области решение
о предварительном согласовании (об отказе в предварительном согласовании)
предоставления земельного участка принимается уполномоченным органом и
направляется заявителю не позднее 45 дней со дня поступления заявления.
Основание
Основанием для начала административной процедуры является поступление в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании и прилагаемых к нему документов, предусмотренных пунктом 2.6.1. настоящего административного регламента на личном приеме, через МФЦ, почтовым отправлением, в электронной форме или с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг
Cрок регистрации запроса на услугу
3 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в предварительном согласовании
2.10.2. Уполномоченный
орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании при наличии
хотя бы одного из следующих оснований:
1) схема расположения
земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании
предоставления земельного участка, не может быть утверждена по одному из
следующих оснований:
- несоответствие схемы расположения земельного участка
ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в
соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 ЗК РФ;
- полное или частичное совпадение местоположения
земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения,
с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее
принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок
действия которого не истек;
- разработка схемы расположения земельного участка с
нарушением предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ требований к образуемым земельным
участкам;
- несоответствие схемы расположения земельного участка
утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации,
положению об особо охраняемой природной территории;
- расположение земельного участка, образование которого
предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории,
для которой утвержден проект межевания территории;
2) земельный участок,
который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по
основаниям, указанным в подпунктах 1-13, 14.1-19, 22 и 23 пункта 2.11
настоящего административного регламента;
3) земельный участок, границы которого подлежат
уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации
недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в
подпунктах 1-23 пункта 2.11 настоящего административного регламента;
4) поступившее в
уполномоченный орган уведомление комитета природных ресурсов, лесного хозяйства
и экологии Волгоградской области об отказе в согласовании схемы расположения
земельного участка.
Основания для возврата заявления о предварительном согласовании
- заявление не соответствует требованиям, установленным
пунктом 2.6.1.1. настоящего
административного регламента;
- заявление подано в иной уполномоченный орган;
- к заявлению не приложены документы, предусмотренные
пунктом 2.6.1.2. настоящего административного регламента.
основания для отказа в приеме документов
При поступлении заявления и прилагаемых к нему
документов в форме электронных документов с использованием
информационно-телекоммуникационной сети Интернет уполномоченный орган
отказывает в приеме заявления к рассмотрению в случаях:
- выявления нарушений требований к электронной форме
представления заявления и документов, установленных пунктом 2.6.1.1. настоящего
административного регламента, Приказом № 7;
- выявления несоблюдения установленных условий
признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи,
которой подписано заявление (далее – квалифицированная подпись).
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги по
предварительному согласованию предоставления земельного участка в безвозмездное
пользование приостанавливается в случае, если на дату поступления в
уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления
земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому
заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении
уполномоченного органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения
земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых
предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.