Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке (не требуется в случае строительства здания, сооружения)
- Выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ или (ОНТ)
- Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
- Государственный контракт
- Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета
- Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН
- Договор найма служебного жилого помещения
- Документ, подтверждающий личность заявителя (при личном обращении заявителя в уполномоченный орган) или копия документа, подтверждающего личность заявителя (в случае направления заявления посредством почтовой связи на бумажном носителе)
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя
- Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН (не требуется в случае строительства здания, сооружения)
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование по форме согласно приложению 2 к настоящему административному регламенту
- Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества
- Решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
- Решение о создании некоммерческой организации
- Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
- Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами (в случае осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности)
- Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отноше-нии которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и ад-ресных ориентиров
Срок предоставления
2.4.3. Уполномоченный
орган рассматривает заявление о предоставлении земельного участка в
безвозмездное пользование и по результатам рассмотрения направляет заявителю
проект договора безвозмездного пользования земельным участком в трех
экземплярах или решение об отказе в предоставлении земельного участка в
безвозмездное пользование в срок не более чем 30 дней с момента поступления
указанного заявления в уполномоченный орган.
Основание
Основанием для начала административной процедуры является поступление в уполномоченный орган заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование (далее – заявление) и прилагаемых к нему документов, предусмотренных пунктом 2.6.2. настоящего административного регламента на личном приеме, через МФЦ, почтовым отправлением, в электронной форме или с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.
Cрок регистрации запроса на услугу
3 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для возврата заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование
- заявление не соответствует требованиям,
установленным пунктом 2.6.2.1. настоящего административного регламента;
- заявление подано в иной уполномоченный орган;
- к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом
2.6.2.2. настоящего административного регламента.
Основания для отказа в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование
2.11. Основания для
отказа в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование.
Уполномоченный орган
принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в безвозмездное
пользование при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с
земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка
без проведения торгов;
2) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на
праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования,
пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с
заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав
или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с
подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ;
3) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в
результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или
огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения
с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок
является садовым или огородным) либо собственников земельных участков,
расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или
огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным
участком общего назначения);
4) на указанном в
заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены
здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие
гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном
участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых
не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного
сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36
ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился
собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта
незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о
предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания,
сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе
самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11
статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
5) на указанном в заявлении о
предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание,
сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной
или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном
участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых
не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36
ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился
правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта
незавершенного строительства;
6) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является
изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не
допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного
участка;
7) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является
зарезервированным для государственных или муниципальных нужд, за исключением
случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
8) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в
границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о
развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения,
помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком
земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
9) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в
отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии
территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении
которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за
исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения
объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов
местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка
обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
10) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в
отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в
соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен
для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения
или объектов местного значения;
11) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является
предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19
статьи 39.11 ЗК РФ;
12) в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6
пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ заявление о проведении аукциона по его
продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что
такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4
пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и уполномоченным органом не принято
решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8
статьи 39.11 ЗК РФ;
13) в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в
соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ
извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или
осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
14) разрешенное
использование земельного участка не соответствует целям использования такого
земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка,
за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с
утвержденным проектом планировки территории;
14.1) испрашиваемый земельный участок
полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования
территории, установленные ограничения использования земельных участков в
которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями
использования такого земельного участка, указанными в заявлении о
предоставлении земельного участка;
15)
испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном
Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков,
предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для
указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного
участка в соответствии с подпунктом 10
пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ;
16) площадь земельного участка,
указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или
огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер,
установленный пунктом 6
статьи 39.10 ЗК РФ;
17) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии
с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией
по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих объектов;
18) указанный в заявлении
о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для
размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой
Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации
и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
19) предоставление
земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
20) в отношении
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен
вид разрешенного использования;
21) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к
определенной категории земель;
22) в отношении
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято
решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия
которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка
обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
23) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для
государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель
предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых
такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых
для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции;
24) границы земельного
участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в
соответствии с Федеральным законом
«О государственной регистрации недвижимости»;
25) площадь земельного
участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь,
указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории
или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой
земельный участок образован, более чем на десять процентов;
26) с заявлением о предоставлении
земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или
перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4
статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О
развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,
обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего
предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться
поддержка в соответствии с частью 3
статьи 14 указанного Федерального закона.
основания для отказа в приеме документов
При поступлении заявления и прилагаемых к нему
документов в форме электронных документов с использованием
информационно-телекоммуникационной сети Интернет уполномоченный орган
отказывает в приеме заявления к рассмотрению в случаях:
- выявления нарушений требований к электронной форме
представления заявления и документов, установленных пунктом 2.6.1.1. настоящего
административного регламента, Приказом № 7;
- выявления несоблюдения установленных условий
признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи,
которой подписано заявление (далее – квалифицированная подпись).