Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий личность заявителя (при личном обращении заявителя в уполномоченный орган) или копия документа, подтверждающего личность заявителя (в случае направления заявления посредством почтовой связи на бумажном носителе)
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании обращается представитель заявителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление о предварительном согласовании согласно приложению 1 к настоящему административному регламенту
- Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании
- Проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта
- Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами (в случае осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности)
- Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок
Срок предоставления
При рассмотрении заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, аренду (далее – заявление о предварительном согласовании, заявление):
- решение об отказе в предварительном согласовании – не более 30 дней со дня поступления соответствующего заявления;
- решение об отказе в предварительном согласовании в связи с наличием заявлений о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или в аукционе на право заключения договора аренды – недельный срок с момента поступления заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или в аукционе на право заключения договора аренды и не более 67 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании;
- решение о предварительном согласовании – не более 67 дней со дня поступления соответствующего заявления.
При рассмотрении заявления о предварительном согласовании в случае, если требуется согласование схемы расположения земельного участка в комитете природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области:
- решение об отказе в предварительном согласовании – не более 45 дней со дня поступления заявления;
- решение об отказе в предварительном согласовании в связи с наличием заявлений о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или в аукционе на право заключения договора аренды – недельный срок с момента поступления заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или в аукционе на право заключения договора аренды и не более 82 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании;
- решение о предварительном согласовании – не более 82 дней со дня поступления соответствующего заявления.
Основание
Основанием для начала
административной процедуры является поступление в уполномоченный орган
заявления о предварительном согласовании и прилагаемых к нему документов,
предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента на личном
приеме, через МФЦ, почтовым отправлением, в электронной форме или с
использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.
Cрок регистрации запроса на услугу
3 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги
В случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании с приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании.Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
Основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании при наличии хотя бы одного из следующих оснований:1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании, не может быть утверждена по одному из следующих оснований:- несоответствие схемы расположения земельного участка её форме, формату или требованиям к её подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 ЗК РФ;- полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истёк;- разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьёй 11.9 ЗК РФ требований к образуемым земельным участкам;- несоответствие схемы расположения земельного участка утверждённому проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;- расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утверждён проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;- разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утверждённым проектом межевания территории;- поступившее в уполномоченный орган уведомление комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области об отказе в согласовании схемы расположения земельного участка.2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15-19, 22 и 23 пункта 2.11 настоящего административного регламента;3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1-23 пункта 2.11 настоящего административного регламента.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приёме документов
При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» уполномоченный орган отказывает в приёме к рассмотрению заявления в следующих случаях:заявление и прилагаемые к нему документы направлены с нарушением требований, установленных пунктами 2.6.1.1 и 2.6.2.1 настоящего административного регламента, Приказом № 7;в заявлении, подписанном усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – квалифицированная подпись), выявлено несоблюдение установленных условий признания действительности данной подписи.
Основания для возврата заявления о предварительном согласовании
- заявление не соответствует требованиям, установленным пунктом 2.6.1.1 настоящего административного регламента;- заявление подано в иной уполномоченный орган;- к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6.1.2 настоящего административного регламента.