Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов
- Заявление о предварительном согласовании
- Схема расположения земельного участка
Основание
Основанием для начала
административной процедуры является поступление в уполномоченный орган
заявления о предварительном согласовании и прилагаемых к нему документов,
предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента на личном
приеме, через МФЦ, почтовым отправлением, в электронной форме, в том числе с
использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.
Cрок регистрации запроса на услугу
20 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для возврата заявления о предварительном согласовании
- заявление не соответствует требованиям, установленным пунктом 2.6.1.1
настоящего административного регламента;
- заявление подано в
иной уполномоченный орган;
- к заявлению не приложены
документы, предусмотренные пунктом 2.6.1.2 настоящего административного
регламента.
Основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно
Уполномоченный орган
принимает решение об отказе в предварительном согласовании при наличии хотя бы
одного из следующих оснований:
1) схема расположения
земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании
предоставления земельного участка, не может быть утверждена по одному из
следующих оснований:
- несоответствие схемы
расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее
подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 ЗЗК
РФ;
- полное или частичное
совпадение местоположения земельного участка, образование которого
предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка,
образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы
расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
- разработка схемы
расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ
требований к образуемым земельным участкам;
- несоответствие схемы
расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории,
землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной
территории;
- расположение
земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения
земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект
межевания территории;
2) земельный участок,
который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по
основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 17, 20 и 21 пункта 2.11
настоящего административного регламента;
3) земельный участок,
границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О
государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю
по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 21 пункта 2.11 настоящего
административного регламента.
Основания для отказа в приеме документов
При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов с
использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет уполномоченный
орган отказывает в приеме заявления к рассмотрению в случаях:
- выявления нарушений требований
к электронной форме представления заявления и документов, установленных пунктом
2.6.1.1 настоящего административного регламента;
- выявления несоблюдения установленных
условий признания действительности усиленной
квалифицированной электронной подписи, которой подписано заявление
(далее - квалифицированная подпись).
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги
Предоставление
муниципальной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного
участка приостанавливается в случае, если на дату поступления в уполномоченный
орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного
участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению
схемой расположения земельного участка, на рассмотрении уполномоченного органа
находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного
участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено
этими схемами, частично или полностью совпадает.