Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Комитет по управлению имуществом города Череповца

Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плате территории

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плате территории» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости на земельный участок
  • Выписка из ЕГРН о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя
  • Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя
  • Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
  • Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
  • Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на здание, сооружение, принадлежащие заявителю и находящиеся на образуемом земельном участке, в отношении которого подано заявление об утверждении схемы, в случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  • Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, в отношении которого подано заявление об утверждении схемы, принадлежащий заявителю, в случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  • Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление об утверждении схемы
  • Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

Основание

заявление

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) несоответствие схемы ее
форме, формату или требованиям к ее подготовке,
которые установлены Приказом от 27.11.2014 № 762;
2) полное или частичное
совпадение местоположения земельного участка, образование которого
предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка,
образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы
расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
3) разработка схемы осуществлена
с нарушением требований к образуемым земельным участкам:
- предельные (максимальные и минимальные) размеры
земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются
градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными
регламентами;
- предельные (максимальные и минимальные) размеры
земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не
распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не
устанавливаются, определяются в соответствии с федеральным законодательством;
- границы земельных участков не должны пересекать
границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;
- не допускается образование земельных участков, если
их образование приводит к невозможности разрешенного использования
расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;
- не допускается раздел, перераспределение или выдел
земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков
обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки
в соответствии с разрешенным использованием;
- образование земельных участков не должно приводить к
вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности
размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному
использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные
федеральным законодательством;
- не допускается образование земельного участка,
границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств,
лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ
по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых,
размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также
водохранилищ, иных искусственных водных объектов;
4) несоответствие схемы
расположения утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной
документации, положению об особо охраняемой природной территории;
5) расположение земельного участка, образование
которого предусмотрено схемой расположения, в границах территории, для которой
утвержден проект межевания территории;
6) поступившее в срок, указанный в пункте 4 статьи 3.5 Федерального
закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации», уведомление Департамента лесного комплекса Вологодской
области об отказе в согласовании схемы расположения.


Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги

В случае, если на момент поступления в Уполномоченный орган заявления об утверждении Схемы на рассмотрении Уполномоченного органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, Уполномоченный орган принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении Схемы и направляет такое решение заявителю.Рассмотрение поданного позднее заявления об утверждении Схемы приостанавливается до принятия решения об утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка.

основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основанием для отказа в приеме к рассмотрению
заявления является (в случае направления заявления и прилагаемых документов в
форме электронных документов):
- выявление несоблюдения установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об
электронной подписи» условий признания действительности квалифицированной электронной подписи;
- заявление представлено с нарушением требований ст.11.10 ЗК РФ.