ЕПГУ

Документы, необходимые для получения услуги

• 3500000000197561527 документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
• 3500000000197561527 документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
• 3500000000197799914 Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученная не ранее чем за три месяца до дня подачи заявления
• Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
• Выписка из документа терри-ториального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения
• Выписка из документа терри-ториального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения
• Выписка из ЕГРН о правах на земельный участок
• Выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц
• Государственный контракт
• Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета
• Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета
• действующий договор найма служебного жилого помещения
• Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
• Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
• Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН
• Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН
• Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования
• Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования
• Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса
• Договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья
• Договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья
• Договор о комплексном развитии территории
• Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств
• Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
• Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
• Документ, подтверждающий членство заявителя в СНТ или ОНТ
• Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя
• Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя (заявителей) на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН
• Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя (заявителей) на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН
• Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
• Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
• Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации
• Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации
• Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта Российской Федерации
• Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта Российской Федерации
• Документы, подтверждающие условия предоставления земельных участков в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации
• Документы, подтверждающие условия предоставления земельных участков в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации
• Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
• Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект
• Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект
• Концессионное соглашение
• Концессионное соглашение
• Копии документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка
• Охотхозяйственное соглашение
• Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт)
• Проект планировки территории и проект межевания территории
• Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации о предоставлении юридическому лицу земельного участка для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов
• Распоряжение Правительства Российской Федерации о предоставлении водного объекта в пользование для обеспечение обороны страны и безопасности государства.
• Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г.
• Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю
• Решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
• Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом
• Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом
• Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами
• Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования
• Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения
• Решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации
• Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации
• Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны
• Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента свободного порта Владивосток
• Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента свободного порта Владивосток
• Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
• Соглашение об управлении особой экономической зоной
• Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны
• Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
• Специальный инвестиционный контракт
• списки членов некоммерческой организацией
• Указ или распоряжение Президента Российской Федерации об определении земельного участка, предоставляемого юридическому лицу
• Утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд

Основание

заявление

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

основания для отказа в предоставлении услуги
1) с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в
соответствии с земельным законодательством не имеет права на
приобретение земельного участка без проведения торгов;


2) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного
(бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного
наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с
заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель
данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в
соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ;


3) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок образован в результате раздела
земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому
некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким
заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок
является садовым или огородным) либо собственников земельных участков,
расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или
огородничества для собственных нужд (если земельный участок является
земельным участком общего назначения);


4) на указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение,
объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или
юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке
расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не
завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36
ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился
собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта
незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о
предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение
о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной
постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями
и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены
обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;


5) на указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение,
объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном
участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство
которых не завершено), размещение которых допускается на основании
сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии
со статьей 39.36
ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился
правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта
незавершенного строительства;


6) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или
ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве,
указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;


7) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок является зарезервированным для
государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель
обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в
собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о
предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на
срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного
участка, за исключением случая предоставления земельного участка для
целей резервирования;


8) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в
отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии
застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился собственник здания,
сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства,
расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого
земельного участка;


9) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в
отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном
развитии территории, или земельный участок образован из земельного
участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о
комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой
земельный участок предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения
и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось
лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;


10) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в
отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и
в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения, за исключением
случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка
обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии
территории, предусматривающий обязательство данного лица по
строительству указанных объектов;


11) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок является предметом аукциона,
извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ;


12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11
ЗК РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на
право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный
участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и Уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ;


13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18
ЗК РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального
жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения
гражданами садоводства для собственных нужд или осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;


14) разрешенное использование земельного
участка не соответствует целям использования такого земельного участка,
указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за
исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с
утвержденным проектом планировки территории;


15) испрашиваемый земельный участок полностью
расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории,
установленные ограничения использования земельных участков в которой не
допускают использования земельного участка в соответствии с целями
использования такого земельного участка, указанными в заявлении о
предоставлении земельного участка;


16) испрашиваемый земельный участок не включен
в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации
порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и
безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае,
если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии
с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ;


17) площадь земельного участка, указанного в
заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или
огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный
размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 ЗК РФ;


18) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными
документами территориального планирования и (или) документацией по
планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения
и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих объектов;


19) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания,
сооружения в соответствии с государственной программой Российской
Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;


20) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;


21) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;


22) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;


23) в отношении земельного участка, указанного
в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном
согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не
указанное в этом решении лицо;


24) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок изъят для государственных или
муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого
земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный
участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для
государственных или муниципальных нужд в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке,
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;


25) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" ;


26) площадь земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме
расположения земельного участка, проекте межевания территории или в
проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой
земельный участок образован, более чем на десять процентов;


27) с заявлением о предоставлении земельного
участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень
муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18
Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и
среднего предпринимательства в Российской Федерации" , обратилось лицо,
которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства,
или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в
соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона;


28) в случае поступления в течение 30 дней со
дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка
гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного
подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для
собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для
осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении
участвовать в аукционе (в случаях, предусмотренных подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ и подпункта 10 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ).


Основания для возврата заявления и документов, приложенных к заявлению
1) заявление не соответствует требованиям, установленным пунктом 2.6.1.1 настоящего административного регламента;


2) заявителем не представлены документы, указанные в пункте 2.6.1 настоящего административного регламента;


3) отсутствие у Уполномоченного органа полномочий по распоряжению земельным участком.