Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, образуемом в результате перераспределения (предоставляется после государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в результате перераспределения)
- документ, удостоверяющий личность заявителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- З А Я В Л Е Н И Е
- копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Согласие в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц
- схема расположения земельного участка
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа
12.2.1. Заявление о перераспределении
земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 ЗК РФ.
12.2.2. Не представлено в письменной форме
согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 ЗК РФ,
если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены
правами указанных лиц.
12.2.3. На земельном участке, на который
возникает право частной собственности, в результате перераспределения
земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или)
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или
государственная собственность на которые не разграничена, будут расположены
здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в
государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан
или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения,
строительство которого не завершено), размещение которого допускается на
основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в
соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ.
12.2.4. Проектом межевания территории или
схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение
земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или)
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или
государственная собственность на которые не разграниченаи изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением
случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом
межевания территории с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27
ЗК РФ.
12.2.5. Образование земельного участка или
земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного
участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная
собственность на которые не разграниченаи
зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.
12.2.6. Проектом межевания территории или
схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение
земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка,
находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на
которые не разграничена и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении
которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ,
либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном
согласовании его предоставления, срок действия которого не истек.
12.2.7. Образование земельного участка или
земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных
участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная
собственность на которые не разграничена и в отношении которых подано заявление
о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление
о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом
предварительном согласовании или этом предоставлении.
12.2.8. В результате перераспределения
земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право
частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные
размеры земельных участков.
12.2.9. Образование земельного участка или
земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно
образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований,
предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ, за
исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ.
12.2.10. Границы земельного участка,
находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с
Федеральным законом «О государственной
регистрации недвижимости».
12.2.11. Имеются основания для отказа в
утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16
статьи 11.10 ЗК РФ, в том числе полное или частичное совпадение местоположения
земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения,
с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее
принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок
действия которого не истек.
12.2.12. Приложенная к заявлению о
перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка
разработана с нарушением требований к
образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту
планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо
охраняемой природной территории.
12.2.13. Расположение земельного участка, образование
которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах
территории, для которой утвержден проект межевания территории.
12.2.14. Заявление о предоставлении услуги
подано Заявителем, не являющимся собственником земельного участка, который
предполагается перераспределить с земельным участком, находящимся в
муниципальной собственности или государственная собственность на который не
разграничена.
12.2.16. Получен отказ в согласовании
схемы расположения земельного участка от Управления лесного хозяйства
Воронежской области.
12.2.17. Площадь земельного участка, на который возникает право частной
собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме
расположения земельного участка или проекте межевания территории, в
соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на
десять процентов.
Основания приостановления
не предусмотрено