Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при подаче заявления индивидуальным предпринимателем)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект капитального строительства, находящийся на земельном участке
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (при подаче заявления юридическим лицом)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя
- Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя
- Заявление о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства
- Положительное заключение экспертизы проектной документации и (или) заключение, выполненное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования
- Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
- Решение собственников помещений и (или) машино-мест в многоквартирном доме
- Согласие всех правообладателей земельного участка и (или) объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, либо документ, удостоверяющий полномочия заявителя как представителя всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства при направлении заявления
- Согласия правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение (при наличии)
- Схема земельного участка с отображением местоположения планируемого к размещению объекта капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, планировочных ограничений в масштабе, позволяющем обеспечить читаемость чертежа
- Схема земельного участка с отображением местоположения существующих объектов капитального строительства
- Техническое заключение о результатах инженерно-геологических изысканий на определенном земельном участке
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 47 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня регистрации заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в управлении.
В случае обращения заявителя через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня получения управлением комплекта документов из МФЦ в сроки, установленные соглашением о взаимодействии.
Основание
поступление в управление, МФЦ заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства и документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента, одним из способов, установленных пунктом 2.6.4 настоящего Административного регламента.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
приостановления
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
в приеме документов
- представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанного лица);
- представлен неполный комплект документов, указанных в пункте 2.6.1 Административного регламента, подлежащих обязательному представлению заявителем;
- представленные документы содержат недостоверные и (или) противоречивые сведения, подчистки, исправления, повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание; документы не заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- заявление (запрос) подано от имени заявителя не уполномоченным на то лицом;
- заявление подано в орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги;
- поступившее заявление аналогично ранее зарегистрированному заявлению, срок предоставления муниципальной услуги по которому не истек на момент поступления такого заявления;
- поля в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) Портале Воронежской области в сети Интернет, заполнены некорректно, не полностью;
- электронные документы не соответствуют требованиям к форматам их предоставления и (или) не читаются;
- выявлено несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона N 63-ФЗ условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи.
в предоставлении муниципальной услуги
- сведения, указанные в заявлении, не подтверждены сведениями, полученными в рамках межведомственного взаимодействия;
- имеются рекомендации комиссии об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров с указанием причин отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- у заявителя отсутствуют права на земельный участок либо на объект капитального строительства, в отношении которого испрашивается отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
- у заявителя отсутствуют права долгосрочной аренды или собственности на земельный участок, предлагаемый к использованию для размещения требуемого количества машино-мест (в случае получения разрешения на отклонение от предельных параметров в части уменьшения нормативного количества машино-мест);
- вид разрешенного использования земельного участка либо объекта капитального строительства не соответствует градостроительному регламенту, установленному правилами землепользования и застройки, нормативам и техническим регламентам;
- земельный участок или объект капитального строительства не соответствует режиму использования земель и градостроительному регламенту, установленному в границах зон охраны объектов культурного наследия и утвержденных проектом зон охраны объектов культурного наследия федерального, регионального или местного значения;
- запрашиваемые предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства отсутствуют в градостроительном регламенте;
- выявлено несоответствие испрашиваемого отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам, а также требованиям технических и градостроительных регламентов;
- запрашиваемое заявителем разрешение на отклонение от предельных параметров не соответствует утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории;
- запрашиваемое отклонение не соответствует ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории (при наличии приаэродромной территории);
- наложение земель лесного фонда на границы рассматриваемого земельного участка;
- запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в отношении объекта, не являющегося объектом капитального строительства (помещение в здании, некапитальное строение, сооружение, киоск, навес);
- запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в отношении объекта, по которому поступило уведомление о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления;
- запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения;
- запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в отношении условно разрешенного вида использования при отсутствии разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- заявление отозвано по инициативе заявителя;
- земельный участок или объект капитального строительства расположен на землях, на которые градостроительные регламенты не распространяются или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;
- земельный участок не сформирован в установленном законом порядке.