Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при подаче заявления индивидуальным предпринимателем)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект капитального строительства, находящийся на земельном участке
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (при подаче заявления юридическим лицом)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя
- Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя
- Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
- Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
- Протокол общественных обсуждений или публичных слушаний, подтверждающего, что условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж порядке по инициативе заявителя
- Решение собственников помещений и (или) машино-мест в многоквартирном доме, принятого в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, и оформленного протоколом в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства
- Сведения из единого федерального информационного регистра, содержащего сведения о населении Российской Федерации
- Сведения, обосновывающие целесообразность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
- Согласие всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, либо документ, удостоверяющий полномочия заявителя как представителя всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства при направлении заявления о предоставлении муниципальной услуги
- Согласие правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и (или) правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение
- Схема планировочной организации земельного участка
Срок предоставления
В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила землепользовании и застройки городского округа город Воронеж порядке после проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 10 рабочих дней.
Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в управлении.
В случае обращения заявителя через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня получения управлением комплекта документов из МФЦ в сроки, установленные соглашением о взаимодействии между администрацией и автономным учреждением Воронежской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (АУ "МФЦ").
В случае обращения ответственной организации, признанной таковой в соответствии с Законом Воронежской области от 21.10.2024 N 112-ОЗ "О развитии ответственного ведения бизнеса на территории Воронежской области" (далее - ответственная организация), срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 40 рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги с приложением полного пакета документов, не требующих дополнительных межведомственных запросов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предусмотренных Административным регламентом.
Статус заявителя как ответственной организации подтверждается выпиской из реестра ответственных организаций Воронежской области, предоставляемой заявителем при обращении за муниципальной услугой.
Основание
поступление в управление, МФЦ заявления о предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению N 2 к настоящему Административному регламенту и документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 Административного регламента, одним из способов, установленных пунктом 2.6.4 Административного регламента
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
в предоставлении муниципальной услуги
а) сведения, указанные в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, не подтверждены сведениями, полученными в рамках межведомственного взаимодействия;
б) наличие рекомендаций Комиссии об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства с указанием причин такого отказа;
в) отсутствие у заявителя прав на земельный участок либо на объект капитального строительства, в отношении которого испрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования;
г) несоответствие запрашиваемого вида условно разрешенного использования земельного участка либо объекта капитального строительства градостроительному регламенту, установленному Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, нормативам и техническим регламентам;
д) земельный участок или объект капитального строительства не соответствует режиму использования земель и градостроительному регламенту, установленным в границах зон охраны объектов культурного наследия и утвержденным проектом зон охраны объектов культурного наследия федерального, регионального или местного значения;
е) разрешение на условно разрешенный вид использования запрашивается для земельного участка или объекта капитального строительства, в отношении которого поступило уведомление о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления;
ж) запрашиваемое разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства ведет к нарушению требований технических регламентов, градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации;
з) размер земельного участка не соответствует предельным размерам земельного участка, установленным градостроительным регламентом для запрашиваемого условно разрешенного вида использования;
и) отзыв заявления о предоставлении муниципальной услуги по инициативе заявителя;
к) расположение земельного участка или объекта капитального строительства на землях, на которые не распространяются или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты;
л) земельный участок не сформирован в установленном законом порядке;
м) поступление от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации информации о расположении земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территорий и о том, что запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства противоречит ограничениям в границах данных зон;
н) земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий и запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства противоречит ограничениям в границах данных зон;
о) земельный участок, в отношении которого запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, имеет пересечение с границами земель лесного фонда.
приостановления
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
в приеме документов
а) представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за муниципальной услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанного лица);
б) представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 2.6.1 Административного регламента, подлежащих обязательному представлению заявителем;
в) представленные документы содержат недостоверные и (или) противоречивые сведения, подчистки, исправления, повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание, а также не заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
г) заявление о предоставлении муниципальной услуги подано от имени заявителя не уполномоченным на то лицом;
д) заявление о предоставлении муниципальной услуги подано в орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление муниципальной услуги;
е) поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги, аналогичного ранее зарегистрированному заявлению, срок предоставления муниципальной услуги по которому не истек на момент поступления такого заявления;
ж) неполное, некорректное заполнение полей в форме заявления о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в интерактивной форме заявления на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) Портале Воронежской области в сети Интернет;
з) электронные документы не соответствуют требованиям к форматам их предоставления и (или) не читаются;
и) несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона N 63-ФЗ условий признания действительной усиленной квалифицированной электронной подписи.