Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области

Получение разрешения на использование земель или земельного участка

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Получение разрешения на использование земель или земельного участка» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок
  • выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо), выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель
  • документы, подтверждающие отнесение объекта, размещение которого осуществляется на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее – Объектов) к видам объектов, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 года № 1300
  • заявление о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка
  • кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке, либо в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, кадастровая карта соответствующей территории с обозначением планируемых границ земельного участка
  • копии документов, подтверждающих право собственности или иное право заявителя на существующий основной земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества
  • копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя
  • схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории

Срок предоставления

Срок предоставления государственной услуги не должен превышать 25 календарных дней со дня поступления заявления с приложенным комплектом документов.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основаниями для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются:
- представление заявителем документов, содержащих ошибки, подчистки, приписки, зачёркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание;
- подача заявления ненадлежащим лицом.
В предоставлении государственной услуги может быть отказано по следующим основаниям:
- представление неполного пакета документов,
- заявление подано с нарушением требований, установленных настоящим административным регламентом;
- в заявлении указаны предполагаемые к размещению объекты (объект), не предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 года № 1300;
- в заявлении указана цель использования земель или земельного участка, не соответствующая назначению объекта;
- земельный участок, на котором предполагается размещение объектов, уже предоставлен другому физическому или юридическому лицу;
- в отношении испрашиваемого для использования с целью размещения Объектов земельного участка Уполномоченным органом другому физическому или юридическому лицу уже выдано разрешение на его использование;
- размещение Объекта приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
- размещаемые Объекты не соответствуют утвержденным документам территориального планирования;
- при обращении с заявлением о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка для благоустройства с целью озеленения, в том числе придомовой территории (земельный участок, прилегающий к земельному участку с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства), организации мест и площадок открытого хранения материалов, веществ, размещения временных сооружений или временных конструкций, предназначенных для оказания услуг по организации общественного питания не соблюдены следующие условия:
а) земельный участок, на котором предполагается разместить Объект, находится в непосредственной близости или примыкает к земельному участку, принадлежащему заявителю на определенном праве и занимаемому принадлежащим заявителю объектом капитального строительства;
б) испрашиваемый для использования земельный участок не может быть использован как самостоятельный для строительства объектов капитального строительства, что должно быть подтверждено соответствующей информацией органа архитектуры по месту расположения земельных участков;
в) цель использования земель или земельных участков соответствует назначению объекта, установленному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 года № 1300;
г) размещаемые Объекты ухудшают экологическую обстановку и качественные характеристики земель или земельного участка;
д) внешний вид размещаемых Объектов не согласован с органом местного самоуправления по месту расположения Объекта (при использовании земель или земельного участка с целью размещения временных сооружений или временных конструкций, предназначенных для оказания услуг по организации общественного питания);
е) при использовании земель или земельного участка не соблюдены требования санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иные требования, установленные действующим законодательством.