Документы, необходимые для получения услуги
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости для подтверждения отсутствия обременения на переводимое помещение правами каких-либо лиц
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости (здание, квартира, помещение)
- Заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение
- Заявление о переводе нежилого помещения в жилое помещение
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ).
- расписка в получении документов, представленных дляпринятия решения о переводе (отказе в переводе)жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое) помещение
Срок предоставления
Не должен превышать 45 (сорок пять) дней с момента регистрации
поступившего заявления с приложением документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги.
Основание
Заявление о предоставлении муниципальной услуги с необходимым пакетом документов.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
отказ в приеме документов
Основанием для
отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги, является:
-предоставление заявителем документов, содержащих
противоречивые сведения;
-заявление подано лицом, не уполномоченным
совершать такого рода действия.
отказ в предоставлении муниципальной услуги
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
-непредставление необходимых документов;
-несоблюдение условий перевода жилых помещений в нежилые помещения:
а) доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
б) переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;
в) право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
г) переводимое помещение расположено выше первого этажа, а помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, являются жилыми;
-несоблюдение условий перевода нежилых помещений в жилые помещения:
а) помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям;
б) право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц;
-несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
-наличие судебных актов, препятствующих предоставлению муниципальной услуги.