Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на здания, сооружения, находящиеся на указанном в заявлении земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на здания, сооружения, находящиеся на указанном в заявлении земельном участке.
- Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на указанный в заявлении земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный в заявлении земельный участок
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
- Документы, подтверждающие внесение задатка
- Заявление
- Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
- Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан)
- Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
- Утвержденный проект межевания территории
- Утвержденный проект планировки территории
Срок предоставления
Принятие решения о проведении аукциона либо решения об отказе в проведении аукциона осуществляется в срок не более чем два месяца со дня поступления заявления о проведении аукциона. В течение указанного срока также осуществляется проверка наличия или отсутствия оснований, по которым земельный участок не может быть предметом аукциона.
Основание
Обращение физического или юридического лица, или его уполномоченного представителя с заявлением
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основаниями для отказа в приеме документов для участия в аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка являются
- поступление заявки на участие в аукционе по истечении срока приема заявок.
- поступление от одного
заявителя более одной заявки на участие в аукционе. От заявителя, направившего
более одной заявки, принимается только одна заявка, поступившая первой.
Остальные заявки не подлежат приему и возвращаются
заявителю в день
их поступления.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) границы земельного
участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона «О
государственной регистрации недвижимости» (в редакции
постановления от 12.02.2018 № 07);
2) в отношении земельного участка не
установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного
участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в
заявлении о проведении аукциона;
3) земельный участок не отнесен к
определенной категории земель;
4) земельный участок предоставлен на праве
постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного
наследуемого владения или аренды;
5) на земельном
участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на
земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство
которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36
Земельного Кодекса РФ, а также случаев проведения аукциона на право заключения
договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о
сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные
частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции
постановления от 27.06.2019 №
32);
6) на земельном
участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или
предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного
строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание,
сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются
в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком, за исключением
случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе
сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается
на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 39.36 Земельного Кодекса РФ (в редакции
постановления от 27.06.2019 №
32);
7) земельный участок изъят из оборота, за
исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из
оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;
8) земельный участок ограничен в обороте, за
исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка;
9) земельный участок зарезервирован для
государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не
превышающий срока резервирования земельного участка;
10)земельный участок расположен в границах
застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или
территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;
11) земельный участок в соответствии с
утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией
по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
12) земельный участок предназначен для
размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой
Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации
или адресной инвестиционной программой;
13) в отношении земельного участка принято
решение о предварительном согласовании его предоставления;
14) в отношении земельного участка поступило
заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении
земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в
предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или
решение об отказе в его предоставлении;
15) земельный участок является земельным
участком общего пользования или расположен в границах земель общего
пользования, территории общего пользования;
16) земельный участок изъят для
государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков,
изъятых для государственных или муниципальных нужд, в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции.
17) на земельный
участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной
собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован
из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не
разграничена (в редакции постановления от 12.02.2018 № 07);
18) в отношении
земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации
порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным
использованием земельного участка не предусматривается возможность
строительства зданий, сооружений (в редакции постановления от 12.02.2018 № 07);
19) в отношении
земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения
(технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического
обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным
использованием земельного участка не предусматривается возможность
строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории
или ведения дачного хозяйства (в редакции постановления от 12.02.2018 № 07).
20) земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми
условиями использования территории, установленные ограничения использования
земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в
соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в
заявлении о проведении аукциона (в редакции
постановления от 27.06.2019 № 32).