Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на указанный в заявлении земельный участок
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здания, сооружения, находящиеся на указанном в заявлении земельном участке
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
- Заявление
- Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке (земельных участках), перераспределение которого планируется осуществить
- Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю
- Схема расположения земельного участка
- Утвержденный проект межевания территории
Срок предоставления
В
срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о
перераспределении земельных участков администрация принимает решение об
утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с
приложением указанной схемы заявителю, либо направляет заявителю согласие на
заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с
утвержденным проектом межевания территории, либо принимает решение об отказе в
заключении соглашения о перераспределении земельных участков. В срок не более чем тридцать дней со дня представления
в администрацию кадастрового паспорта земельного участка или земельных
участков, образуемых в результате перераспределения, администрация направляет
подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных
участков заявителю для подписания
Основание
В целях заключения соглашения
о перераспределении земельных участков заявители обращаются с заявлением о
перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности или государственная собственность на которые не
разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в администрацию или МФЦ.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 календ. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для возврата заявления
Основания для возврата заявления о
перераспределении земельных участков:
- заявление не соответствует требованиям
пункта 2.6.1.1 административного регламента;
- заявление подано в иной орган;
- к
заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6.1.2 административного регламента
Основания для отказа в приеме документов
Основанием для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является
подача заявления лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги.
Администрация принимает решение об отказе
в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя
бы одного из следующих оснований:
1) заявление о перераспределении земельных
участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного
кодекса РФ;
2) не представлено в письменной форме
согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, если
земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами
указанных лиц;
3) на земельном участке, на который
возникает право частной собственности, в результате перераспределения
земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или)
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или
государственная собственность на которые не разграничена, будут расположены
здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в
государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан
или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения,
строительство которого не завершено), которое размещается на условиях
сервитута, или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного
кодекса РФ и наличие которого не препятствует использованию земельного участка
в соответствии с его разрешенным использованием;
4) проектом межевания территории или
схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение
земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или)
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или
государственная собственность на которые не разграничена, и изъятых из оборота
или ограниченных в обороте;
5) образование земельного участка или
земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного
участка, находящихся в муниципальной собственности, или государственная
собственность на которые не разграничена, и зарезервированных для
государственных или муниципальных нужд;
6) проектом межевания территории или
схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение
земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка,
находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность
на который не разграничена, и являющегося предметом аукциона, извещение о
проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11
Земельного кодекса РФ, либо в отношении такого земельного участка принято
решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия
которого не истек;
7) образование земельного участка или
земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных
участков, которые находятся в муниципальной собственности, или государственная
собственность на которые не разграничена, и в отношении которых подано
заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или
заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в
этом предварительном согласовании или этом предоставлении;
8) в результате перераспределения
земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право
частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные
размеры земельных участков;
9) образование земельного участка или
земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно
образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований,
предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев
перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта
1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ;
10) границы земельного участка,
находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с
Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;
11) имеются основания для отказа в
утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16
статьи 11.10 Земельного кодекса РФ;
12) приложенная к заявлению о
перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка
разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не
соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной
документации, положению об особо охраняемой природной территории;
13) земельный участок, образование
которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в
границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;
14) площадь земельного участка, на который
возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного
участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте
межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был
образован, более чем на десять процентов.
Решение
об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков должно
быть обоснованным и содержать указание на все основания отказа