Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРИП о физическом лице, являющемся заявителем
- Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости
- Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (членов семьи заявителя)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя
- Заключение о допустимости перевода помещения с учетом требований действующего земельного законодательства в части использования земельного участка, находящегося в собственности городского округа город Воронеж
- Заключение о допустимости перевода помещения с учетом требований законодательства о градостроительной деятельности
- Заключение о соответствии представленного заявителем архитектурного решения входной группы Дизайн-регламенту "Внешний вид фасадов зданий и сооружений в городском округе город Воронеж", утвержденному постановлением администрации от 21.10.2015 N 806
- Заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение
- Заявление о переводе нежилого помещения в жилое помещение
- План переводимого помещения с его техническим описанием
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Правоустанавливающие документы на жилое (нежилое) помещение
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Решение об аннулировании адреса и присвоении нового адреса помещению
- Сведения, подтверждающие наличие оригинала протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Технический паспорт переводимого помещения
Срок предоставления
В случае оказания муниципальной услуги в один этап срок принятия решения о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по результатам рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, указанных в пунктах 2.6.1, 2.6.2 Административного регламента, составляет не более сорока пяти календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги в управление одним из способов, указанных в пунктах 2.6.9, 2.6.10 Административного регламента.
Основание
Основанием для начала административной процедуры является поступление в управление заявления о переводе по форме согласно приложению N 2 или по форме согласно приложению N 3 к Административному регламенту и документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 или пунктом 2.6.2 Административного регламента, одним из способов, установленных пунктами 2.6.9, 2.6.10 Административного регламента.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
основания для приостановления предоставлении муниципальной услуги
-
основания для отказа в приеме документов
а) заявление о предоставлении муниципальной услуги подано в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление муниципальной услуги;
б) представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за муниципальной услугой (документ, удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги указанного лица);
в) представленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
г) документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах, для предоставления муниципальной услуги;
д) неполное заполнение полей в форме заявления о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в интерактивной форме на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций);
е) непредставление документов, предусмотренных пунктами 2.6.1 - 2.6.5 Административного регламента;
ж) выявлено несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий признания квалифицированной электронной подписи действительной в документах, представленных в электронной форме;
з) заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя.
основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
а) непредставление указанных в пунктах 2.6.1, 2.6.2 Административного регламента документов;
б) несоблюдение условий перевода жилых помещений в нежилые помещения:
- доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
- переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;
- право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
- переводимое помещение расположено выше первого этажа, а помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, являются жилыми;
- перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается;
- перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается;
в) несоблюдение условий перевода нежилых помещений в жилые помещения:
- помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям;
- право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц;
г) поступление в управление сведений, содержащихся в ЕГРН, о зарегистрированном праве собственности на жилое (нежилое) помещение лица, не являющегося заявителем;
д) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.
Рекомендуемые требования к составу проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения указаны в приложении N 8 к Административному регламенту;
е) несоблюдение установленных Жилищным кодексом Российской Федерации требований к получению согласия собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
ж) в случае если управление после получения ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, не получило от заявителя такие документы и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления заявителю уведомления о получении такого ответа и предложения представить необходимые документы самостоятельно;
з) несоответствие выполненных ремонтно-строительных работ проекту переустройства и (или) перепланировки и перечню работ, указанных в документе, подтверждающем принятие решения о переводе помещения;
и) непредоставление заявителем доступа в переводимое помещение для приемки выполненных ремонтно-строительных работ в установленные приемочной комиссией день и время.