Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий полномочия лица, действующего от имени заявителя, в случае отсутствия у указанного лица права действовать от имени заявителя без доверенности.
- Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов
- Заявление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование
- Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
Cрок регистрации запроса на услугу
2 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в приеме заявления
в заявлении не указаны или не поддаются прочтению наименование
юридического лица и (или) фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) его
уполномоченного представителя, а также почтовый или электронный адрес, по
которому должен быть направлен заявителю результат предоставления муниципальной
услуги.
Основания для отказа в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование
1) с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с
земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка
без проведения торгов;
2) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на
праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования,
пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с
заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав
или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10
пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ;
3) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в
результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или
огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения
с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок
является садовым или огородным) либо собственников земельных участков,
расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или
огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным
участком общего назначения);
4) указанный в заявлении
о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен
некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях
индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с
заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок
является земельным участком общего пользования этой организации;
5) на указанном в
заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены
здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие
гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном
участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых
не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со ст.39.36
Земельного кодекса РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка
обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта
незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о
предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания,
сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе
самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные п.11 ст.55.32
Градостроительного кодекса РФ;
6) на указанном в
заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены
здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в
государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если
на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения,
строительство которых не завершено), размещение которых допускается на
основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со ст.39.36
Земельного кодекса РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка
обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого
объекта незавершенного строительства;
7) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является
изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не
допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного
участка;
8) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является
зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если
заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в постоянное
(бессрочное) пользование, за исключением случая предоставления земельного
участка для целей резервирования;
9) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в
границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о
развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения,
помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком
земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
10) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в
границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о
развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного
участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном
освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о
предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на
строительство указанных объектов;
11) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из
земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном
освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в
соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен
для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения
или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен
договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной
территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству
указанных объектов;
12) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом
аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с п.19 ст.39.11
Земельного кодекса РФ;
13) в отношении
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило
предусмотренное пп.6 п.4 ст.39.11
Земельного кодекса РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или
аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой
земельный участок образован в соответствии с пп.4 п.4 ст.39.11
Земельного кодекса РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в
проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным п.8 ст.39.11
Земельного кодекса РФ;
14) в отношении
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и
размещено в соответствии с пп.1 п.1 ст.39.18
Земельного кодекса РФ извещение о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства,
садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности;
15) разрешенное
использование земельного участка не соответствует целям использования такого
земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка,
за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с
утвержденным проектом планировки территории;
16) испрашиваемый
земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями
использования территории, установленные ограничения использования земельных
участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии
с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о
предоставлении земельного участка;
17) испрашиваемый
земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством
Российской Федерации порядке
перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и
временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о
предоставлении земельного участка в соответствии с пп.10 п.2 ст.39.10
Земельного кодекса РФ;
18) площадь земельного
участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка
садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает
предельный размер, установленный п.6 ст.39.10
Земельного кодекса РФ;
19) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии
с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией
по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих объектов;
20) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен
для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой
Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации
и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
21) предоставление
земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
22) в отношении
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен
вид разрешенного использования;
23) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к
определенной категории земель;
24) в отношении
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято
решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия
которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка
обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
25) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для
государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель
предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых
такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых
для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции;
26) границы земельного
участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в
соответствии с Федеральным законом
«О государственной регистрации недвижимости»;
27) площадь земельного
участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь,
указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории
или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой
земельный участок образован, более чем на десять процентов;
28) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в
перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества,
предусмотренные п.4 ст.18
Федерального закона от 24.07. 2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не
является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в
отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с п.3 ст.14
указанного Федерального закона.
Основания для отказ в рассмотрении заявления и возврате документов заявителю
- текст заявления не поддается прочтению или содержит ненормативную
лексику;
- заявление о предоставлении муниципальной услуги подписано лицом,
полномочия которого документально не подтверждены (или не подписано
уполномоченным лицом);
- представлены незаверенные копии документов или представлены копии
документов, которые должны быть представлены в подлиннике;
- несоответствие вида электронной подписи, использованной Заявителем
для удостоверения заявления и приложенных к нему документов в электронном
виде, требованиям законодательства
Российской Федерации;
- документы имеют подчистки, приписки, наличие зачеркнутых слов,
нерасшифрованных сокращений, исправлений, за исключением исправлений,
скрепленных печатью и заверенных подписью Заявителя или уполномоченного
должностного лица;
- наличие противоречий в представленных документах и (или) документах,
полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия;
- несоответствие
заявления требованиям пункта 2.6.1 настоящего Регламента;
- заявление подано в
иной уполномоченный орган;
- к заявлению не приложены документы, указанные в подпункте 2.6.2
настоящего Регламента.