Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Родниковского муниципального района

Получение разрешения на перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Получение разрешения на перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Документы из Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области об отсутствии обременения (выписка из ЕГРП)
  • Документы о наличии (отсутствии) зарегистрированных в помещении граждан
  • Заключение органов по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости переустройства, и (или) перепланировки переводимых помещений, и (или) проведения иных работ
  • Заявление о переводе помещения
  • План переводимого помещения с его техническим описанием
  • Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ
  • Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
  • Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
  • Согласие органов опеки и попечительства
  • Согласие собственников помещений в многоквартирном доме, подтвержденное протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме
  • Согласие супруги (супруга) о переводе помещения

Срок предоставления

Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления в срок не позднее чем через 45 дней со дня представления необходимых документов

Основание

Заявление о переводе помещения

Отказ в предоставлении государственной услуги

Несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного Кодекса условий перевода помещения

1) документы о наличии (отсутствии) зарегистрированных в помещении граждан;
2) документы из Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области об отсутствии обременения (выписка из ЕГРП);
3) согласие супруги (супруга) о переводе помещения (ст. ст. 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации);
4) согласие органов опеки и попечительства в случае, если собственниками помещения являются несовершеннолетние дети;
5) заключение органов по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости переустройства, и (или) перепланировки переводимых помещений, и (или) проведения иных работ в случае, если такое помещение или здание, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры.В случае если при осуществлении перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение требуется проведение перепланировки переводимого помещения путем организации отдельного входа в капитальной стене дома и (или) устройство к нему крыльца, или иные работы связанные с присоединением к переводимому помещению части имущества в многоквартирном доме необходимо получить на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного Кодекса документов

1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства
Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки, и (или) переустройства, и (или) иных работ должен включать в качестве его составных частей либо в виде приложений к проекту эскизное решение фасада, схему планировочной организации земельного участка (согласованные с отделом строительства и архитектуры администрации района), а также техническое заключение проектной организации о несущей способности конструкций и влиянии предполагаемых изменений на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта

Представления документов в ненадлежащий орган