Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области

Выдача предварительного разрешения законным представителям на совершение либо на дачу согласия на совершение сделок по отчуждению жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему (подопечному), при перемене места жительства несовершеннолетнего (подопечного)

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Выдача предварительного разрешения законным представителям на совершение либо на дачу согласия на совершение сделок по отчуждению жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему (подопечному), при перемене места жительства несовершеннолетнего (подопечного)» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Под государственной услугой понимается выдача предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних и подопечных на совершение или дачу согласия на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних и подопечных (далее – государственная услуга).
При обнаружении факта заключения договора от имени несовершеннолетнего или подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени несовершеннолетнего или подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде несовершеннолетнего или подопечного.
При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее несовершеннолетнему или подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению родителем, опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Cвидетельство о рождении несовершеннолетнего или подопечного, в том числе в возрасте от 14 до 18 лет, интересы которого затрагиваются при отчуждении принадлежащих ему прав
  • Cвидетельство о рождении несовершеннолетнего или подопечного, в том числе в возрасте от 14 до 18 лет, интересы которого затрагиваются при отчуждении принадлежащих ему прав
  • Документ, выданный компетентным органом иностранного государства, подтверждающий разрешение на въезд и постоянное проживание на территории иностранного государства заявителей. При этом гостевая виза не является основанием для выдачи предварительного разрешения на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего или подопечного.
  • Документ, выданный органом регистрации прав об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
  • Документ о регистрации несовершеннолетнего или подопечного по месту жительства или месту пребывания
  • Документ, подтверждающий полномочия законного представителя ребенка
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя
  • Документы о регистрации по месту жительству или месту пребывания членов семьи несовершеннолетнего или подопечного
  • Заявление
  • Кадастровый (технический) паспорт отчуждаемого объекта недвижимости, поставленного на государственный кадастровый учет до 1 января 2017 года
  • Копия договора банковского вклада с кредитной организацией или копия сберегательной книжки с указанием реквизитов банковского счета, открытого на имя несовершеннолетнего или подопечного
  • Нотариально удостоверенное заявление кого-либо из родственников несовершеннолетнего или подопечного или кого-либо из иных граждан, гарантирующих предоставление жилого помещения, принадлежащего им на законных основаниях, для проживания в нем заявителей с несовершеннолетним или подопечным до завершения регистрации права собственности на приобретаемое ими жилое помещение
  • Паспорт несовершеннолетнего или подопечного, достигшего возраста 14 лет, интересы которого затрагиваются при отчуждении принадлежащих ему прав
  • Правоустанавливающие документы на имущество, в отношении которого совершается сделка
  • Правоустанавливающий документ на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  • Правоустанавливающий документ на предоставляемое для проживания несовершеннолетнего жилое помещение
  • Проект договора купли-продажи имущества, договора ренты, соглашения о разделе имущества, кредитного договора, договора займа, договора передачи в залог или иного договора, предусматривающего отчуждение или приобретение имущества за счет доходов несовершеннолетнего
  • Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение
  • Справка организации, осуществляющей государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности об отсутствии ограничений (обременений) на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение (в случае, если правоустанавливающие документы на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение были зарегистрированы в данном органе)

Основание

Заявление и документы

Cрок регистрации запроса на услугу

10 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Отказ в выдаче предварительного разрешения
Основаниями для отказа в выдаче предварительного разрешения являются:
а) непредставление заявителем документов или представление неполного перечня документов, за исключением документов, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг;
б) представление заявителем недостоверных сведений;
в) наличие ограничений (обременений) на отчуждаемое или приобретаемое жилое помещение;
г) наличие правопритязаний или заявленных в судебном порядке правах требования несовершеннолетних или подопечных, третьих лиц на отчуждаемое или приобретаемое имущество;
д) ущемление (нарушение) прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетнего или подопечного в результате совершения сделки, влекущей за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетнего или подопечного.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации и Иркутской области не предусмотрены.
Отказ в выдаче предварительного разрешения может быть обжалован в порядке, установленном законодательством.


Отказ в приеме документов
Основаниями отказа в приеме документов, являются:а) несоответствие документов требованиям, указанным в пункте 44 настоящего административного регламента;б) наличие в документах нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц управления министерства, а также членов их семей.В случае отказа в приеме документов управление министерства не позднее 5 рабочих дней со дня обращения заявителя в управление министерства направляет заявителю письменное уведомление об отказе с указанием причин отказа одним из способов, указанных в подпунктах «а» - «в» пункта 76 настоящего административного регламента.Отказ в приеме документов не препятствует повторному обращению заявителя в порядке, установленном пунктом 76 настоящего административного регламента.