Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация муниципального образования городской округ "Город Калининград"

Перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение( если требуется проведение переустройства, и(или) перепланировки,и(или) иных работ.

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение( если требуется проведение переустройства, и(или) перепланировки,и(или) иных работ.» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Документ, подтверждающий полномочия заявителя
  • Документ, удостоверяющий личность Заявителя
  • Запрос о выдаче решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
  • План помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является нежилым)
  • Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
  • Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • Правоустанавливающий документ на переводимое помещение
  • Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
  • Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
  • Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение
  • Технический паспорт помещения (в случае если переводимое помещение является жилым)

Основание

Основанием является поступление заявления и всех необходимых документов.

Cрок регистрации запроса на услугу

30 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги
- отсутствие в
заявлении информации о заявителе (фамилии, имени, отчества (последнего - при
наличии), адреса регистрации по месту жительства, для юридических лиц - полного
фирменного наименования юридического лица, места нахождения организации),
подписи заявителя;
- отсутствие у представителя
заявителя документа, подтверждающего его полномочия, в случае подачи им
заявления при личном обращении;
- наличие в заявлении
неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно
истолковать его содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
- отсутствие в
заявлении сведений о документах, указанных в дефисах 1,
2, 3, 4 пункта 2.7
настоящего Административного регламента, в случае, если эти документы не
представлены заявителем самостоятельно (при наличии документа).

Отказ в приеме
оформляется в письменном виде и выдается заявителю в течение 3 рабочих дней.


Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) отсутствие
документов, указанных в пункте 2.6 настоящего
Административного регламента;
2) поступление в
орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти,
органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной
власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный
запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации,
необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения
в жилое помещение и указанных в пункте 2.7 настоящего
Административного регламента;
3) представление
документов в ненадлежащий орган;
4) несоблюдение
условий перевода помещения:
- перевод жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса
Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности;
- перевод жилого
помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому
помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым
помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к
данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения
либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в
качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на
переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. В помещение после его
перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена
возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
- перевод квартиры
в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если
такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого
этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в
нежилое помещение, не являются жилыми;
- перевод нежилого
помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает
установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие
такого помещения установленным требованиям, либо если право собственности на
такое помещение обременено правами каких-либо лиц;
- перевод жилого помещения в наемном доме
социального использования в нежилое помещение не допускается;
- перевод жилого
помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не
допускается;

5) несоответствие
проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям
законодательства.