Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из протокола заседания архитектурно-градостроительного совета Калининградской области о рассмотрении предложения об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в случае если предложение об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусматривает увеличение этажности и (или) высоты зданий, строений, сооружений
- Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение Разрешения на отклонение от предельных параметров, в случае, если в выдавшем его органе, данный документ отсутствует
- Заявление о выдаче Разрешения на отклонение от предельных параметров с указанием конкретных запрашиваемых параметров, являющихся отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, по форме согласно приложению № 2 к Административному регламенту
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Обосновывающие материалы в виде проектных предложений строительства, реконструкции объекта капитального строительства, являющихся отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, которые предполагается реализовать в случае предоставления Разрешения на отклонение от предельных параметров
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, применительно к которому Заявителем испрашивается Разрешения на отклонение от предельных параметров, в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют данные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них)
- Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства, применительно к которому Заявителем испрашивается Разрешения на отклонение от предельных параметров, в случае, если на земельном участке расположен объект капитального строительства, и в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют правоустанавливающие документы (их копии или сведения, содержащиеся в них)
- Согласие на обработку персональных данных в случае, указанном в пункте 28 Административного регламента;
- Согласование Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области (в случае если земельный участок или объект капитального строительства расположен в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального, регионального или местного (муниципального значения) проектного предложения строительства, реконструкции объекта капитального строительства, которое предполагается реализовать в случае предоставления Разрешения на отклонение от предельных параметров
Основание
Получение Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для приостановления предоставления Государственной услуги
Оснований для приостановления предоставления Государственной услуги не предусмотрено.
Основания для отказа в приеме Заявления и Пакета документов
1) в Заявлении отсутствует информация о
Заявителе;
2) у Заявителя или его Представителя
отсутствует документ, подтверждающий полномочия;
3) наличие в Заявлении и Пакете документов
подчисток, исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их
содержание;
4) отсутствие в Заявлении информации и
реквизитов документов, указанных в подпунктах 2, 3, 4, 5, 9 и
10 пункта 35 Административного регламента, в случае, если
эти документы не представлены Заявителем самостоятельно;
5) непредставление Заявителем документов,
указанных в подпункте 7 пункта 35
Административного регламента.
Основания для отказа в предоставлении Государственной услуги
1) несоответствие отклонения от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального
строительства санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам;
2) несоответствие отклонения от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального
строительства требованиям технических регламентов;
3) наличие рекомендаций Комиссии об отказе в
предоставлении Разрешения на отклонение от предельных параметров,
подготовленных с учетом заключения о результатах общественных обсуждений или
публичных слушаний по вопросу предоставления Разрешения на отклонение от
предельных параметров;
4) в Заявлении и Пакете документов,
представленных Заявителем, выявлены недостоверные сведения;
5) отсутствие у Заявителя прав на земельный
участок либо на объект капитального строительства;
6) на земельный участок либо объект
капитального строительства, расположенных в пределах границ территориальной
зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования, утвержденной
правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального
образования Калининградской области, действие градостроительных регламентов не
распространяется или градостроительные регламенты не устанавливаются;
7) несоответствие вида разрешенного
использования земельного участка либо объекта капитального строительства
градостроительному регламенту, установленному правилами землепользования и
застройки соответствующего муниципального образования Калининградской области;
8) земельный участок или объект капитального
строительства не соответствует режиму использования земель и градостроительному
регламенту, установленному в границах зон охраны объектов культурного наследия
и утвержденных проектом зон охраны объектов культурного наследия федерального,
регионального или местного значения;
9) запрашиваемое Заявителем Разрешение на
отклонение от предельных параметров не соответствует утвержденной в
установленном порядке документации по планировке территории.