Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом, в случае если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа
- Выписка из ЕГРН, содержащая сведения о зарегистрированных правах заявителя на земельный участок, на котором расположен садовый дом или жилой дом
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за предоставлением услуги представителя заявителя)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя (для физического лица либо для представителя физического либо юридического лица)
- Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным ч. 2 ст. 5, ст.ст. 7, 8, 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (в случае признания садового дома жилым домом)
- Заявление о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (ФЛ, ИП)
- Заявление о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (ЮЛ)
- Нотариально удостоверенное согласие лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц)
- Правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом, в случае если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенная копия такого документа
Срок предоставления
Максимальный срок
предоставления муниципальной услуги составляет 10 рабочих дней со дня
регистрации заявления, документов и информации, необходимых для предоставления
муниципальной услуги в МФЦ либо на Едином или Региональном портале.
В случае
если в ходе рассмотрения заявления в результате межведомственного
взаимодействия в Администрацию от уполномоченного органа поступит уведомление
об отсутствии в ЕГРН сведений о
зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, заявитель не позднее 10
рабочих дней с момента регистрации заявления уведомляется указанным в заявлении
способом о получении такого уведомления.
Заявителю
предлагается представить правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый
дом, в случае если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом
не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа.
При
неполучении от заявителя в течение 15 календарных дней со дня направления
уведомления о представлении такого документа или такой копии заявителю
отказывается в предоставлении муниципальной услуги не позднее 10 рабочих дней с
момента истечения 15-дневного срока предоставления документа (но не позднее 45
календарных дней с момента поступления заявления).
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги
Основания для приостановления предоставления муниципальной
услуги не предусмотрены.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
1) документы содержат повреждения, наличие которых не
позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в
документах для предоставления услуги;
2) представленные заявителем документы содержат
подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации;
3) представленные документы или сведения утратили силу
на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность; документ,
удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за
предоставлением услуги указанным лицом);
4) подача заявления о предоставлении муниципальной
услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме
с нарушением установленных требований;
5) заявление о предоставлении услуги подано в орган
местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление услуги;
6) неполное заполнение полей в форме заявления, в том
числе в интерактивной форме заявления на Едином либо Региональном портале;
7)
заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя;
8)
владелец электронной подписи, подписавший заявление, не имеет соответствующих
полномочий;
9)
сертификат ключа проверки электронной подписи отправителя утратил силу (не
действует, находится в списках отозванных сертификатов) на момент проверки или
на момент подписания электронного документа – при наличии доказательств,
определяющих момент подписания;
10)
не подтверждена подлинность электронной подписи в электронном документе;
11)
электронная подпись используется не в соответствии со сведениями, указанными в
сертификате ключа проверки электронной подписи.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) в
случае если заявителем не представлено заявление о предоставлении
муниципальной услуги и (или) заключение по обследованию технического состояния
объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и
безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального
закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности
зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим
лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области
инженерных изысканий, критерием принятия решения для отказа в предоставлении
муниципальной услуги является отсутствие в комплекте документов заявления и (или)
указанного заключения;
2) в случае поступления в уполномоченный орган
местного самоуправления сведений, содержащихся в ЕГРН, о зарегистрированном
праве собственности на садовый дом лица, не являющегося заявителем, критерием
принятия решения для отказа в предоставлении муниципальной услуги является
несовпадение сведений о собственнике садового дома, содержащихся в заявлении и
(или) поступивших от заявителя документах, со сведениями, полученными в ходе
межведомственного взаимодействия;
3) в случае поступления в уполномоченный орган местного
самоуправления
уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на
садовый дом, если правоустанавливающий документ на садовый дом или нотариально
заверенная копия такого документа не были представлены заявителем, критериями
принятия решения для отказа в предоставлении муниципальной услуги является
поступление ответа на межведомственный запрос об отсутствии в ЕГРН сведений о
зарегистрированных правах на садовый дом, уведомление заявителя указанным в заявлении
способом о получении такого уведомления, истечение
15-дневного срока, данного заявителю для предоставления правоустанавливающего
документа на садовый дом или нотариально заверенной копии такого документа, и
непоступление от заявителя указанных документов в Администрацию в установленном
порядке;
4) если
заявителем не представлено нотариально удостоверенное согласие третьих лиц, в
случае если садовый дом обременен правами указанных лиц, критериями принятия
решения для отказа в предоставлении муниципальной услуги является получение в
ходе межведомственного взаимодействия сведений, свидетельствующих о наличии
обременения садового дома правами третьих лиц, и отсутствие в комплекте
документов, представленных заявителем, указанного нотариального согласия;
5) в случае размещения садового дома или жилого дома
на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в
соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают
такого размещения, критерием принятия решения является получение в ходе
межведомственного взаимодействия сведений о виде разрешенного использования
земельного участка, который не предусматривает размещение садового дома или
жилого дома на земельном участке;
6) в случае размещения садового дома на земельном
участке, расположенном в границах зоны затопления, подтопления, критерием
принятия решения является получение в ходе межведомственного взаимодействия
сведений, свидетельствующих
о наличии ограничений использования земельного участка в зонах с особыми условиями
использования территорий (зонах затопления, подтопления).