Документы, необходимые для получения услуги
- Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
- Выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам федерального, регионального или местного значения
- Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
- Выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке, объекте недвижимости, расположенном на земельном участке
- Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
- Государственный контракт, если обращается лицо, с которым заключен государственный контракт на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства
- Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости
- Договор аренды земельного участка, если обращается арендатор земельного участка за заключением нового договора аренды и ранее договор аренды на такой земельный участок не был зарегистрирован в ЕГРН
- Договор аренды исходного земельного участка, заключенный до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением
- Договор найма служебного жилого помещения
- Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования
- Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования
- Договор о комплексном освоении территории
- Договор о предоставлении рыбопромыслового участка
- Договор пользования водными биологическими ресурсами
- Договор пользования рыбоводным участком
- Документ о предоставлении исходного земельного участка садоводческому некоммерческому товариществу или огородническому некоммерческому товариществу (за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН)
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя)
- Документ, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов
- Документ, подтверждающий членство заявителя в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе
- Документ, подтверждающий членство заявителя в садоводческом или огородническом товариществе
- Документ, предусматривающий выполнение международных обязательств
- Документ, удостоверяющий личность заявителя, – паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющего личность гражданина
- Документы, подтверждающие право заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
- Документы, подтверждающие право на предоставление участка в соответствии с целями использования земельного участка, в случае, если обращается государственное или муниципальное учреждение, казенное предприятие, центр исторического наследия Президента Российской Федерации
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие) право заявителя на здание, сооружение, расположенные на испрашиваемом земельном участке, либо помещение в них, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие) право заявителя на объект незавершенного строительства, расположенный на испрашиваемом земельном участке, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если обращается иностранное юридическое лицо за предоставлением земельного участка в аренду
- Заявление о предоставлении земельного участка
- Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект
- Концессионное соглашение
- Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации, если обращается лицо, испрашивающее земельный участок для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов
- Распоряжение Правительства Российской Федерации, если обращается юридическое лицо, испрашивающее участок для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов
- Решение общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества о приобретении участка общего назначения с указанием долей в праве общей долевой собственности
- Решение общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества о распределении участка заявителю
- Решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
- Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов
- Решение о создании некоммерческой организации
- Решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации
- Решение суда, на основании которого изъят земельный участок
- Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны
- Соглашение об изъятии земельного участка
- Соглашение об управлении особой экономической зоной
- Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны
- Сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (при наличии), расположенных на земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (при наличии), принадлежащих на соответствующем праве заявителю
- Специальный инвестиционный контракт
- Указ или распоряжение Президента Российской Федерации, если обращается лицо, испрашивающее земельный участок в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации
- Утвержденный проект межевания территории
- Утвержденный проект планировки территории
Срок предоставления
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги со дня регистрации заявления, документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в МФЦ, Администрации либо на Едином или Региональном портале составляет 14 календарных дней.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги
Основания
для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.
Исчерпывающий перечень оснований для возврата документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
1) заявление о предоставлении
земельного участка не соответствует положениям пункта 1 статьи 39.17 Земельного
кодекса Российской Федерации;
2) заявление о
предоставлении земельного участка подано в иной уполномоченный орган;
3) к заявлению о
предоставлении земельного участка не приложены документы, предоставляемые в
соответствии с пунктом 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) с
заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным
законодательством не имеет права на приобретение
земельного участка без проведения торгов;
2) указанный
в заявлении земельный участок предоставлен на праве
постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного
пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением
случаев, если с заявлением обратился обладатель данных прав;
3) указанный в заявлении земельный участок
образован в результате раздела земельного участка, предоставленного
садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением
случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой
земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных
участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства
или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является
земельным участком общего назначения);
4) на указанном в заявлении земельном участке
расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения,
строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с
заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих
здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного
строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении
земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения,
объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной
постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в
соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными
решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи
55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
5) на указанном в заявлении земельном участке
расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением
случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе
сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается
на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с
заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих
здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного
строительства;
6) указанный в заявлении земельный участок
является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на
праве, указанном в заявлении;
7) указанный в заявлении земельный участок
является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае,
если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в
собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении
земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий
срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением
случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
8) указанный в заявлении земельный участок
расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен
договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с
заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта
незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или
правообладатель такого земельного участка;
9) указанный в заявлении земельный участок
расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен
договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из
земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о
комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный
участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось
лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
10) указанный в заявлении земельный участок
образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о
комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией
по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за
исключением случаев, если с заявлением обратилось лицо, с которым заключен
договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство
данного лица по строительству указанных объектов;
11) указанный в заявлении земельный участок
является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в
соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
12) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного
кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или
аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой
земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11
Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято
решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным
пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
13) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1
статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении
земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного
подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд или
осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
14) разрешенное использование земельного участка
не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в
заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с
утвержденным проектом планировки территории;
15) испрашиваемый земельный участок полностью
расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории,
установленные ограничения использования земельных участков в которой не
допускают использования земельного участка в соответствии с целями
использования такого земельного участка, указанными в заявлении;
16) испрашиваемый
земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд
обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае,
если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом
10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного
кодекса Российской Федерации;
17) площадь земельного участка, указанного в
заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому
некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный
пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
18) указанный в заявлении земельный участок в
соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или)
документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного
значения и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство
этих объектов;
19) указанный в заявлении земельный участок
предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной
программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской
Федерации и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство
этих здания, сооружения;
20) предоставление земельного участка на
заявленном виде прав не допускается;
21) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении, не установлен вид разрешенного использования;
22) указанный в заявлении земельный участок не
отнесен к определенной категории земель;
23) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления,
срок действия которого не истек и с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в
этом решении лицо;
24) указанный в заявлении земельный участок изъят
для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель
предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых
такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых
для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции;
25) границы земельного участка, указанного в
заявлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
26) площадь земельного участка, указанного в заявлении,
превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка,
проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в
соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять
процентов;
27) с заявлением о предоставлении земельного
участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества,
предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ
«О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,
обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего
предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться
поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона;
28) отсутствие факта допущения опечаток и (или)
ошибок в Проекте договора/Постановлении;
29) обращение заявителя за исправлениями опечаток
и (или) ошибок, допущенных в Проекте договора/Постановлении, не
соответствующего заявителю, которому выдавались Проект договора/Постановление;
30) обращение за дубликатом Проекта
договора/Постановления заявителя, несоответствующего заявителю, которому выдавался
Проект договора/Постановление;
31) отсутствие в Администрации Проекта
договора/Постановления, дубликат которого испрашивается.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
1) неполное
заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ;
2) подача
заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления
услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;
3) предоставление
неполного комплекта документов, предусмотренных подпунктами 1-3 пункта 2.11
административного регламента;
4) документы содержат
повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;
5) представленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации;
6) представленные
документы утратили силу на момент
обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность, документ,
удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за
предоставлением услуги указанным лицом);
7) наличие
противоречивых сведений в заявлении и приложенных к нему документах;
8) заявление
подано в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит
предоставление услуги.