Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области

Получение разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Получение разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Направление заявления о выдаче разрешения на строительство в Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области, с приложением документов перечисленных в части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Специалист Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области в течение семи дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на строительство обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на строительство или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. В случае, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится.

Документы, необходимые для получения услуги

  • в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципал
  • Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории
  • Заявление о выдаче разрешения на строительств (бланк Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области )
  • копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
  • Материалы, содержащиеся в проектной документации:
  • Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ)
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок:
  • при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглаш
  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ)
  • решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;
  • согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 Град кодекса РФ случаев реконструкции многоквартирного дома;

Срок предоставления

В течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления на выдачу разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства специалист Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области осуществляет проверку наличия представленных документов к заявлению на выдачу разрешения на строительство, подготавливает разрешение на строительство бъекта капитального строительства или мотивированный отказ в выдаче такого разрешения. Разрешение на строительство объекта капитального строительства или мотивированный отказ в выдаче такого разрешенияи подписывается руководителем Агентства.

Cрок регистрации запроса на услугу

15 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги
1) Отсутствие документов.
2) Несоответствие проектной документации в составе документов, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения Разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи Разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории.
3) Несоответствие проектной документации в составе документов, допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
4) Несоответствие проектной документации в составе документов, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае выдачи Заявителю разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.