Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющимся заявителем
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
- Документ, подтверждающий полномочия заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (при необходимости - созаявителя), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
- Запрос о подготовке дополнительного соглашения к договору на передачу в аренду городских земель для целей строительства ( для физического лица)
- Запрос о подготовке дополнительного соглашения к договору на передачу в аренду городских земель для целей строительства (для юридического лица)
- Кадастровый паспорт на земельный участок
- Копия договора на передачу в аренду городских земель
- Копия договора на передачу в аренду городских земель
- Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- Копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (для индивидуального предпринимателя)
- Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)
Срок предоставления
Срок регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги с комплектом документов заявителя:
при личном обращении заявителя не должен превышать 30 минут;
при направлении документов по почте, электронной почте не должен превышать 1 рабочего дня.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления таких услуг – 15 минут.
Муниципальная услуга предоставляется в срок не более 22 рабочих со дня регистрации запроса с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
Основание
Основанием для предоставления муниципальной услуги является запрос заявителя с комплектом документов.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
отсутствие в запросе информации о заявителе (для физических лиц – фамилии, имени, отчества (последнего – при наличии), адреса регистрации по месту жительства; для юридических лиц – полного фирменного наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения организации; для индивидуального предпринимателя – фамилии, имени, отчества (последнего – при наличии), адреса регистрации по месту жительства, ИНН);
отсутствие в запросе даты и номера договора, к которому запрашивается дополнительное соглашение, кадастрового номера и адреса земельного участка;
неуказание в запросе цели получения муниципальной услуги, предусмотренной п. 1.2.1 Административного регламента;
отсутствие документа, подтверждающего полномочия по представлению интересов, в случае подачи запроса с комплектом документов представителем заявителя;
отсутствие подписи заявителя в запросе;
наличие в запросе неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать его содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
запрос исполнен карандашом;
запрос не поддается прочтению и/или из его содержания невозможно установить, какая именно услуга запрашивается;
отсутствие комплекта документов, указанных в п. 2.6 Административного регламента;
в запросе, поданном в электронной форме, отсутствует электронная цифровая подпись заявителя, владелец электронной цифровой подписи, подписавший запрос, не имеет соответствующих полномочий, данные подписанта из запроса не соответствуют данным владельца сертификата ключа подписи, электронная цифровая подпись не соответствует подписи на заявлении.
Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
- лицо, подавшее уведомление, не входит в круг заявителей, предусмотренный п. 1.2 Административного регламента;
- на земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации;
- на земельный участок зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации – Калининградской области;
- наличие определения суда об обеспечении иска, которым наложен арест на арендуемый земельный участок либо запрещено совершать с ним какие-либо действия;
- разрешенное использование земельного участка не соответствует градостроительному регламенту Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград, сведениям, внесенным в государственный кадастр недвижимости;
- отсутствие сведений в государственном кадастре недвижимости об испрашиваемом земельном участке;
- при проверке информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, установлено отсутствие данных о заявителе;
- отсутствие государственной регистрации договора на передачу в аренду городских земель в случае, если договор подлежал государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на момент его заключения;
- неисполнение поручительских пунктов постановления о первоначальном предоставлении земельного участка;
- неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по инвестиционному договору (инвестиционным договорам), послуживших основанием для первоначального предоставления земельного участка;
- нарушение существенных условий зарегистрированного договора на передачу в аренду городских земель;
- на момент подачи заявления об изменении условий договора оформление соглашения уже производится во исполнение решений суда, а также решений городского Совета депутатов Калининграда;
- запрашиваемые изменения противоречат целям, указанным в пункте 1.2.1 Административного регламента;
- запрашиваемые изменения противоречат требованиям действующего законодательства.