Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация муниципального образования городской округ "Город Калининград"

Внесение изменений в договор социального найма жилого помещения со сменой нанимателя

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Внесение изменений в договор социального найма жилого помещения со сменой нанимателя» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Документ, подтверждающий полномочия заявителя
  • Документ, подтверждающий право пользования жилым помещением
  • Документы, подтверждающие родство по отношению к прежнему нанимателю
  • Документы, удостоверяющие личность заявителя и всех членов семьи
  • Запрос о предоставлении муниципальной услуги по внесению изменений в договор социального найма жилого помещения в связи со сменой нанимателя с указанием оснований для смены нанимателя жилого помещения.
  • Кадастровый паспорт жилого помещения
  • Копия решения суда с отметкой о вступлении в законную силу в случае признания бывшего нанимателя (члена семьи нанимателя) утратившим право пользования жилым помещением или в случае признания бывшего нанимателя безвестно отсутствующим
  • Письменное согласие на внесение в договор социального найма изменений в связи со сменой нанимателя всех дееспособных членов семьи нанимателя (в случае наличия в составе семьи недееспособных граждан – опекунов, попечителей), временно отсутствующих членов семьи, а также граждан, не являющихся членами семьи нанимателя, но сохраняющих право пользования жилым помещением
  • Письменное согласие нанимателя, выбывшего на постоянное место жительство по новому адресу, либо предоставление документов, подтверждающих его регистрацию по новому месту жительства
  • Письменное согласие нанимателя жилого помещения в случае смены нанимателя по взаимному согласию членов семьи нанимателя.
  • Поквартирная карточка на жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, и копия карточки регистрации граждан, зарегистрированных в жилых помещениях муниципальной собственности городского округа «Город Калининград»
  • Свидетельство (справка) о смерти прежнего нанимателя
  • Согласие на обработку персональных данных лиц, не являющихся заявителями
  • Технический паспорт жилого помещения

Срок предоставления

Сроки регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги с комплектом документов заявителя: ­ при личном обращении заявителя – 30 минут; ­ при направлении документов по почте – 1 рабочий день. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления таких услуг – 15 минут. Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги составляет не более 20-ти рабочих дней со дня регистрации запроса.

Основание

Основанием для предоставления муниципальной услуги является запрос заявителя с комплектом документов.

Cрок регистрации запроса на услугу

30 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

­

– непредставление заявителем либо представление не в полном объеме документов, указанных вп. 2.6настоящего Административного регламента;
– подача запроса лицом, не входящим в круг заявителей, установленныйп. 1.2Административного регламента, либо подача запроса представителем лица, не входящего в круг заявителей, установленныйп. 1.2Административного регламента;
– отсутствие в запросе информации о заявителе (фамилии, имени, отчества (последнего – при наличии)), адреса регистрации по месту жительства;
– отсутствие в запросе подписи заявителя;
– обращение заявителя с требованием о предоставлении муниципальной услуги, организация предоставления которой не осуществляется Администрацией;
– отсутствие у заявителя документа, удостоверяющего его личность;
– наличие в запросе и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
– запрос и/или прилагаемые к нему документы исполнены карандашом;
– запрос не поддается прочтению;
- в запросе, поданном в электронной форме, отсутствует электронная цифровая подпись заявителя, владелец электронной цифровой подписи, подписавший запрос, не имеет соответствующих полномочий, данные подписанта из запроса не соответствуют данным владельца сертификата ключа подписи, электронная цифровая подпись не соответствует подписи на запросе;
- электронные образы документов, представляемые с запросом, не заверены усиленной квалифицированной электронной подписью лица, которое в соответствии с федеральными законами и изданными в соответствии с ними нормативными правовыми актами наделено полномочиями на создание и подписание таких документов;
– запрос и электронные образы документов, направленные с запросом по электронной почте, представлены не в формате PDF, DOC, DOCX, XLS, XLSX, JPG или PNG.


Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

– неподтверждение факта родства заявителя по отношению к нанимателю (в случае смены нанимателя в связи со смертью нанимателя жилого помещения);
– неподтверждение в результате проверки факта регистрации убывшего нанимателя по новому месту жительства (в случае смены нанимателя в связи с убытием нанимателя в другое место жительства);
– отсутствие в представленном вместе с запросом комплекте документов письменного согласия нанимателя (в случае смены нанимателя по взаимному согласию членов семьи нанимателя);
– отсутствие согласия всех дееспособных членов семьи нанимателя (при наличии в составе семьи недееспособных или ограниченных в дееспособности граждан – опекунов, попечителей), в том числе временно отсутствующих членов семьи, а также граждан, не являющихся членами семьи нанимателя, но сохранивших право пользования жилым помещением, на подписание договора социального найма (подписание дополнительного соглашения к договору социального найма), выявленное по результатам проверки;
– установление факта отсутствия у заявителя права пользования жилым помещением;
– наличие в отношении жилого помещения спора, рассматриваемого в судебных органах;
– отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду городского округа «Город Калининград»;
– жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград»;
– наличие запрета на совершение любых действий в отношении жилого помещения либо нахождение жилого помещения под арестом;
– выявление факта самовольной перепланировки (переустройства, реконструкции) жилого помещения;
– выявление факта ненадлежащего оформления доверенности либо отсутствия у представителя заявителя и (или) членов его семьи необходимых полномочий на представление их интересов;
- отсутствие основания для заключения договора социального найма жилого помещения, так как предметом договора не может являться часть комнаты, находящейся в пользовании двух и более граждан, не являющихся членами семьи;
- отсутствие основания для заключения единого договора социального найма на два и более занимаемых гражданами жилых помещения в связи с расположением таких помещений (комнат) в разных квартирах либо комнат (квартир) в доме по разным адресам;
– отсутствие согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, не являющихся заявителями, на обработку персональных данных.