Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация муниципального образования "Балтийский городской округ" Калининградской области

Получение решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Получение решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)
  • Документ удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
  • Документ удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
  • заявление
  • План переводимого помещения с его техническим описанием
  • Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) пере-планировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
  • Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
  • Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
  • Сведения из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП)

Срок предоставления

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 45 дней.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления, время ожидания в очереди при получении результата не могут превышать 15 минут.
Срок регистрации заявления при личном обращениии в электронном виде не может превышать 20 минут.

Основание

Основанием для начала процедуры является поступившее от заявителя заявление с комплектом документов

Отказ в предоставлении государственной услуги

Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям действующего законодательства Российской Федерации


Непредставление документов
Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
- Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке);
-. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводи-мое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения) в соответствии с тре-бованиями действующего законодательства;
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепла-нировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или не-жилого помещения).
Подготовка проектной документации осуществляется физическими и юридическими ли-цами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявля-емым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование.



Представление документов в ненадлежащий орган


Несоблюдение условий перевода помещени
1) перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое по-мещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного Кодекса Российской Феде-рации и законодательства о градостроительной деятельности;
2) перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к пере-водимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к дан-ному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо ис-пользуется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места посто-янного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких - либо лиц;
3) перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
4) перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помеще-ние не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответ-ствие такого помещения установленным требованиям, либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц;