Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Заявление о переводе помещения
- Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица
- План переводимого помещения с его техническим описанием
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого помещения
- Поэтажный план дома, в котором находитсяпереводимое помещение
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
Основание
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги, предусмотренных главой 13 настоящего Административного
регламента, специалистом отдела
строительства, ЖКХ идорожной деятельности Администрации
Лебяжьевского муниципального округав течение одного рабочего дня
готовится уведомление о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого
помещения в жилое помещение в 4 экземплярах и направляется с приложением пакета
документов, представленных Заявителем, Главе АдминистрацииЛебяжьевского муниципального округа, для подписания.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
поступление в Администрацию Лебяжьевского муниципального округа ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не предоставлен Заявителем по собственной инициативе.
Отказ в переводе помещения по указанному основанию
допускается в случае, если Администрация Лебяжьевского
муниципального округа после
получения указанного ответа уведомила Заявителя о получении такого ответа,
предложила Заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для
перевода жилого помещения в нежилое или нежилого
помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации, и не получила от Заявителя такие документы и
(или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления
уведомления
несоблюдение условий перевода, предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации
а)
перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение
допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской
Федерации и законодательства о градостроительной деятельности;
б) перевод жилого помещения в
нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению
невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым
помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к
данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения
либо используется собственником такого помещения или иным гражданином в
качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на
переводимое помещение обременено правами третьих лиц;
в) перевод квартиры в
многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если
такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого
этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в
нежилое помещение, не являются жилыми;
г) перевод нежилого помещения в
жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным
действующим законодательством требованиям или отсутствует возможность обеспечивать
соответствие такого помещения установленным действующим законодательством
требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами
третьих лиц;
д) перевод жилого помещения в нежилое
помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается;
е) перевод жилого помещения в наемном
доме социального использования в нежилое помещение не допускается.