Описание
В состав указанной муниципальной услуги входят следующие подуслуги:
- предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность путем продажи без проведения торгов;
- предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно;
- предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов;
- предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование;
- предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование.
Срок предоставления муниципальной услуги не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка.
В случае поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности не более чем 90 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка (не более чем 67 дней - при отказе в предоставлении земельного участка).
В случае предоставления заявителем документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ таких документов в Комитет.
Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление о предоставлении земельного участка
- Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка такому товариществу
Срок предоставления
Общий срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 дней со дня приема документов от заявителя.
В случае представления заявителем документов через многофункциональный центр, срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в земельный отдел.
Основание
Обращение заявителя за предоставлением муниципальной услуги в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги
Cрок регистрации запроса на услугу
2 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Разрешенное использование земельного участка не соответствует заявленным целям его использования
Разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.
Участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд, в случае если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования.
Указанный в заявлении земельный участок изъят или ограничен в обороте и не может быть предоставлен на заявленном праве
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка.
Участок расположен в границах территории, где имеются объекты других собственников, и в отношении которой с другим лицом заключен договор
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка.
Участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой РФ или субъекта РФ и заявитель не уполномочен на такое строительство
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения.
Участок расположен в границах территории, где имеются объекты федерального, регионального или местного значения, и в отношении которой с другим лицом заключен договор
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов.
На указанном в заявлении земельном участке расположены объекты государственной или муниципальной собственности другого правообладателя
На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства
Участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор со сторонним лицом
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
Участок не включен в перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно используемых для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования
Испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке (постановление Правительства Российской Федерации от 12.12.2015 № 1369) перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
В отношении земельного участка уже принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек
В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо.
Заявление не соответствует требованиям регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные регламентом
Комитет возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные регламентом (необходимые в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами, для предоставления муниципальной услуги, и подлежащие представлению заявителем).
При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.
Решение о возврате документов принимается Комитетом в течение 10 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка.
На указанном в заявлении земельном участке расположены объекты сторонних владельцев
На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства
В отношении земельного участка поступило заявление о проведении аукциона по его продаже или сдаче в аренду
В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Площадь земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер
Площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом.
Указанный в заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой организации, куда заявитель не входит
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования.
Границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению
Границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Обращение лица, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов
*Несовершеннолетние.
Граждане, признанные недееспособными по решению суда.
Граждане, ограниченные судом в дееспособности.
Филиал юридического лица, не имеющий соответствующей доверенности.
Лицо, которое обратилось с заявлением, не имея соответствующей надлежащим образом оформленной доверенности.
Площадь земельного участка превышает его площадь, указанную в проектной документации более, чем на 10 процентов
Площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.
В отношении земельного участка поступилозаявление иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе
В отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации заявление иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе – в случае рассмотрения заявления гражданина о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Участок предназначен для размещения объектов федерального, регионального или местного значения, а заявитель не уполномочен на такое размещение
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов.
В отношении земельного участка опубликовано и размещено извещение о его предоставлении для индивидуального жилищного строительства, садоводства и т.п.
В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Участок изъят для государственных или муниципальных нужд, а в заявлении указана другая цель предоставления этого земельного участка
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Указанный в заявлении земельный участок уже предоставлен на праве пользования или аренды другому лицу
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации
Участок является предметом аукциона
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.