Документы, необходимые для получения услуги
- 2) копия документа, удостоверяющего личность, - для физического лица;
- 4) Кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке.
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок. Запрашивается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области
- Выписка из ЕГРЮЛ, если заявителем является юридическое лицо или ЕГРИП, если заявитель физическое лицо - индивидуальный предприниматель.
- Выписки из ЕГРП о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение
- Выписки из ЕГРП о правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение
- Демонстрационные материалы для проведения публичных слушаний, содержащие графическую информацию для организации экспозиции на публичные слушания, должны быть представлены в цвете, на листах форматов не менее А3 (в одном экземпляре)
- Документы (заключение проектной организации), подтверждающие наличие у земельного участка характеристик неблагоприятных для застройки
- Заявление
- Информация о возможном влиянии на развитие улично-дорожной сети и изменении транспортного обслуживания в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства
- Информация о наличии указанных заявителем характеристик, неблагоприятных для застройки земельного участка, в связи с которыми запрашивается разрешение, сведения о возможном негативном воздействии на окружающую среду при отклонении от предельных параметров либо о соответствии запрашиваемого разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства экологическому законодательству
- Информация о нахождении земельного участка, в отношении которого запрашивается разрешение, в границах зон охраны объектов культурного наследия либо территории объекта культурного наследия
- Кадастровый план территории кадастрового квартала (для выявления земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение)
- Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и объекты недвижимости, если права на которые не зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица
- Разъяснения по вопросу соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов
- Согласие всех правообладателей земельного участка и (или) объекта капитального строительства
- Согласие собственника земельного участка на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, если с заявлением обратился правообладатель земельного участка, не являющийся собственником
Основание
Основанием
для начала данной административной процедуры является поступление в
Администрацию заявления, указанного в пункте 2.6.1 настоящего административного
регламента и документов, указанных в пункте 2.6.2 настоящего административного
регламента.
Cрок регистрации запроса на услугу
2 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
отрицательный результат публичных слушаний
отрицательный результат
публичных слушаний
земельный участок расположен в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов Правил не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются
земельный участок расположен в
границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов Правил
не распространяется или для которых градостроительные регламенты не
устанавливаются
нахождение земельного участка с объектом капитального строительства в границах зоны охраны объектов культурного наследия
нахождение земельного участка
с объектом капитального строительства в границах зоны охраны объектов
культурного наследия
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение, запрещено Правилами землепользования и застройки
на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в отношении которых
запрашивается разрешение, запрещено Правилами землепользования и застройки
отсутствие возможности обеспечить соблюдение требований технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов, требований экологического законодательства и иных обязательных требований, установленных в целях охраны окружающей природной и культурно-исторической среды, здоровья, безопасности проживания и жизнедеятельности людей, соблюдения прав и интересов владельцев смежных земельных участков, иных физических и юридических лиц в результате применения указанного в заявлении отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
отсутствие возможности
обеспечить соблюдение требований технических регламентов, нормативов
градостроительного проектирования, санитарно-эпидемиологических правил и
гигиенических нормативов, требований
экологического законодательства и иных обязательных требований, установленных
в целях охраны окружающей природной и культурно-исторической среды, здоровья,
безопасности проживания и жизнедеятельности людей, соблюдения прав и интересов
владельцев смежных земельных участков, иных физических и юридических лиц в
результате применения указанного в заявлении отклонения от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства обратился правообладатель земельного участка, не являющийся собственником и не представлено согласие собственника земельного участка на получение указанного разрешения
с заявлением о предоставлении
разрешения на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального
строительства обратился правообладатель земельного
участка, не являющийся собственником и не представлено согласие собственника
земельного участка на получение указанного разрешения
несоблюдение условия, согласно которому за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе обратиться только те правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки (п. 1 ст. 40 ГрК РФ);
несоблюдение условия, согласно
которому за разрешениями на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства вправе обратиться только те правообладатели земельных участков,
размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных
размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные
характеристики которых неблагоприятны для застройки (п. 1 ст. 40 ГрК РФ);