Документы, необходимые для получения услуги
- выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок
- выписка из ЕГРП о правах или о переходе прав на приобретаемый земельный участок
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке
- документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов
- заявление о предоставлении государственной услуги
- кадастровый паспорт здания, сооружения или помещения (если заявитель является собственником помещения в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке)
- кадастровый паспорт земельного участка
- копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя (заявителей
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица заявителя (заявителей)
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
Срок предоставления
Срок для подготовки проектов договора аренды земельных участков,
договора купли-продажи земельных участков, принятия решения о
предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или
принятие решения об отказе в предоставлении государственной услуги и
направлении (выдачи) заявителю его результата предоставления
государственной услуги составляет не более 30 дней со дня поступления
заявления о предоставлении земельного участка.
Срок принятия
решения о возврате и направлении (выдачи) заявителю решения в виде
уведомления о возврате заявления составляет 10 дней со дня поступления
заявления о предоставлении земельного участка.
В случае не
получения заявителем лично результата предоставления государственной
услуги по истечении 30 рабочих дней результат направляется заявителю
почтой по адресу указанному в заявлении о предоставлении земельного
участка.
Cрок регистрации запроса на услугу
10 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются
Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:
1)
с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо,
которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на
приобретение земельного участка без проведения торгов;
2) указанный
в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок
предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования,
безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или
аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении
земельного участка обратился обладатель данных прав или подано
заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с
подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской
Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ;
3) на указанном в заявлении о
предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание,
сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие
гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если
сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не
завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или
на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи
39.36 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ,
и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с
его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении
земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения,
помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
4) на
указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном
участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе
сооружение, строительство которого не завершено) размещается на
земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих
здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного
строительства;
5) указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным
в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в
заявлении о предоставлении земельного участка;
6) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок
является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в
случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении
земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование
или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду,
безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о
резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления
земельного участка для целей резервирования;
7) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок
расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом
заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением
случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка
обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта
незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке,
или правообладатель такого земельного участка;
8) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок
расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом
заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный
участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим
лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за
исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для
размещения объектов федерального значения, объектов регионального
значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении
такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на
строительство указанных объектов;
9) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок образован из
земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном
освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в
соответствии с утвержденной документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения, за исключением
случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка
обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении
территории или договор о развитии застроенной территории,
предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных
объектов;
10) указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о
проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11
Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ;
11)
в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи
39.11 настоящего Кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже
или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что
такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта
4 статьи 39.11 настоящего Кодекса и уполномоченным органом не принято
решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям,
предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской
Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ;
12) разрешенное использование
земельного участка не соответствует целям использования такого
земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного
участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в
соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
13)
испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в
установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень
земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и
временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано
заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с
подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской
Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ;
14) указанный в заявлении о
предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с
утвержденными документами территориального планирования и (или)
документацией по планировке территории предназначен для размещения
объектов федерального значения, объектов регионального значения или
объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих
объектов;
15) указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предназначен для размещения здания,
сооружения в соответствии с государственной программой Российской
Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
16) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
17) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
19)
в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его
предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом
решении лицо;
20) указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных
нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного
участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был
изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных
или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома,
который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции;
21) границы земельного участка, указанного
в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с
Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;
Предоставление государственной услуги прекращается при письменном отказе заявителя на любом этапе ее предоставления.