Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Черновецкого сельсовета Пристенского района Курской области

Получение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории сельского поселения, в собственность или аренду на торгах

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Получение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории сельского поселения, в собственность или аренду на торгах» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
  • документы, подтверждающие внесение задатка
  • Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка
  • Информация о параметрах разрешенного строительства в случае, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка предусматривается возможность строительства зданий, сооружений
  • Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан)
  • Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
  • Сведения о заявителе в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства

Срок предоставления

Общий срок предоставления муниципальной услуги
составляет не более 125 календарных дней со дня регистрации заявления
и включает в себя следующие сроки:
1) не более 60 календарных дней для принятия решения о
проведении аукциона по продаже земельного участка или о проведении аукциона на
право заключения договора аренды земельного участка или для подготовки отказа в
предоставлении муниципальной услуги;
2) не более 65 календарных дней для проведения
аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения
договора аренды земельного участка и для подготовки договора купли-продажи
(аренды) земельного участка, комплексного освоения территории.
Выдача решения об отказе в
проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право
заключения договоров аренды земельных участков, осуществляется в течение 2 рабочих дней.

Договор купли-продажи (аренды) земельного участка, договор комплексного
освоения территории направляется победителю аукциона или заявителю, признанному
единственным участником аукциона, в десятидневный срок со дня составления
протокола о результатах аукциона или протокола рассмотрения заявок на участие в
аукционе

Основание

Основанием
для начала административной процедуры
является подача заявления с приложением документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, указанных в подразделе 2.6. настоящего Административного
регламента.

Cрок регистрации запроса на услугу

15 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если


Земельный участок, находящийся в муниципальной
собственности, не может быть предметом аукциона, если:



1) границы земельного участка
подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона «О кадастровой деятельности»;


2) на земельный участок не зарегистрировано право
государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если
такой земельный участок образован из земель или земельного участка,
государственная собственность на которые не разграничена;


3) в отношении земельного участка в установленном
законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев,
если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не
предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;


4) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о
технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к
сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в
соответствии с разрешенным использованием земельного участка не
предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев
проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для
комплексного освоения территории;


5) в отношении земельного участка не установлено
разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не
соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о
проведении аукциона;


5.1) земельный участок полностью расположен в границах
зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения
использования земельных участков в которой не допускают использования
земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного
участка, указанными в заявлении о проведении аукциона;


6) земельный участок не отнесен к определенной категории
земель;


7) земельный участок предоставлен на праве постоянного
(бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного
наследуемого владения или аренды;


8) на земельном участке расположены здание, сооружение,
объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим
лицам, за исключением случаев, если на земельном участке
расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не
завершено) размещение
которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного
кодекса, а также случаев
проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,
если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта
незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо
решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с
установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не
выполнены обязанности, предусмотренные частью 11
статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской
Федерации;


9) на земельном участке расположены здание, сооружение,
объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных
здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом
другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного
строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе
одновременно с земельным участком, за исключением случаев, если на земельном участке
расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не
завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного
сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36
Земельного Кодекса Российской Федерации;


10) земельный участок изъят из оборота, за исключением
случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота
земельные участки могут быть предметом договора аренды;


11) земельный участок ограничен в обороте, за исключением
случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного
участка;


12) земельный участок зарезервирован для государственных
или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока
резервирования земельного участка;


13) земельный участок расположен в границах застроенной
территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории,
в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;


14) земельный участок в соответствии с утвержденными
документами территориального планирования и (или) документацией по планировке
территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения;


15) земельный участок предназначен для размещения здания
или сооружения в соответствии с государственной программой Российской
Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или
адресной инвестиционной программой;


16) в отношении земельного участка принято решение о
предварительном согласовании его предоставления;


17) в отношении земельного участка поступило заявление о
предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении
земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в
предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или
решение об отказе в его предоставлении;


18) земельный участок является земельным участком общего
пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории
общего пользования;


19)
земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за
исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных
нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком
земельном

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях.


Заявитель не допускается к участию в аукционе в
следующих случаях:


1) непредставление необходимых для участия в аукционе
документов или представление недостоверных сведений;


2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на
участие в аукционе;


3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в
соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет
права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или
приобрести земельный участок в аренду;


4)
наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах
коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции
единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в
предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.