Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация поселка Пристень Пристенского района Курской области

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского поселения, в собственность или аренду без проведения торгов.

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского поселения, в собственность или аренду без проведения торгов.» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • 1. заявление в письменной форме или форме электронного документа, оформленное по образцу согласно Приложению №1 к Административному регламенту и содержащее следующую информацию: - наименование органа, в который направляется заявление; - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя или наименование органа или организации; - почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ; - суть заявления; - личную подпись и дату;
  • 2) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке;
  • 2. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;
  • 2)документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия:
  • 3. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
  • Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок
  • Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае если заявитель является индивидуальным предпринимателем)
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае если заявитель является юридическим лицом)
  • Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу
  • Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения
  • Уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на здания, сооружения, находящиеся на приобретаемом земельном участке
  • утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

Срок предоставления

Срок предоставления муниципальной услуги в случае продажи земельного
участка без проведения торгов составляет не более 30 (тридцати)
календарных дней с момента опубликования сообщения о приёме заявлений о
предоставлении на определенном праве (собственность, аренду) земельного
участка в средствах массовой информации, а также размещении сообщения о
приеме указанных заявлений в сети «Интернет».
В срок не более чем
тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного
участка администрация поселка рассматривает поступившее заявление,
проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей
39.16 Земельного Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и
проверки совершает одно из следующих действий:
1) осуществляет
подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного
участка в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты
указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется
образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;
2)
принимает решение о продаже земельного участка в собственность или
решение о заключении договора аренды, если не требуется образование
испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и
направляет принятое решение заявителю;
3) принимает решение об
отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного
из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и
направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть
указаны все основания отказа.
Проекты договоров и решений о
предоставлении земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена на территории сельского поселения, на торгах и
без проведения торгов, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 5 статьи
39.17. Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей
с 1 марта 2015 года), выдаются заявителю или направляются ему по
адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного
участка.
Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им
подписаны и представлены в администрацию поселка не позднее чем в
течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных
договоров.
Срок предоставления муниципальной услуги в случае
предоставления земельного участка по результатам проведения торгов не
должен превышать 2-х месяцев со дня принятия решения о проведении
аукциона.
Решение о проведении аукциона по продаже земельного
участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, и (или) государственная собственность на которые не
разграничена, аукциона на право заключения договора аренды земельного
участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, и (или) государственная собственность на которые не
разграничена, (далее также - аукцион), принимается уполномоченным
органом — администрацией поселка, в том числе по заявлениям граждан или
юридических лиц.
Образование земельного участка для его продажи или
предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа
местного самоуправления и подготовка к проведению аукциона
осуществляются в следующем порядке:
1) подготовка и утверждение
администрацией поселка схемы расположения земельного участка в случае,
если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует
утвержденный проект межевания территории;
2) обеспечение
администрацией поселка выполнения в отношении земельного участка,
образование которого предусмотрено проектом межевания территории или
схемой расположения земельного участка, в соответствии с требованиями,
установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон "О
государственном кадастре недвижимости"), работ, в результате которых
обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для
осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком
земельном участке (далее - кадастровые работы);
3) осуществление на основании заявления администрации поселка государственного кадастрового учета земельного участка;
4)
получение технических условий подключения (технологического
присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за
исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием
земельного участка не предусматривается возможность строительства
зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения
договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории
или ведения дачного хозяйства;
5) принятие уполномоченным органом решения о проведении аукциона.
Администрация
поселка при наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с
заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, вправе
утвердить иной вариант схемы расположения земельного участка.
Извещение
о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской
Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для
размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством
Российской Федерации (далее - официальный сайт), не менее чем за
тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно
быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания
платы.
Организатор аукциона также обеспечивает опубликование
извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для
официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов
уставом муниципального образования, по месту нахождения земельного
участка не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.
Администрация
поселка принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае
выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11.
Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона
размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех
дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение
трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона
обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и
возвратить его участникам внесенные задатки.
Прием документов
прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по
продаже земельного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности, и (или) государственная собственность на
которые не разграничена, либо аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности, и (или) государственная собственность на
которые не разграничена.
Заявитель имеет право отозвать принятую
организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания
срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора
аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им
задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об
отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания
срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для
участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и
заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона
направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее
дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 9
статьи 39.12. Земельного кодекса РФ.
Организатор аукциона обязан
вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им
задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема
заявок на участие в аукционе.
Результаты аукциона оформляются
протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о
результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых
передается победителю аукциона, а второй остается у организатора
аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном
сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
В
течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах
аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам,
участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Уполномоченный
орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему
участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта
договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в
десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене,
предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного
договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по
начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или
размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка
определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае
заключения указанного договора с единственным принявшим участие в
аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной
цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров
ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах
аукциона на официальном сайте.
В случае, если в течение тридцати
дней со дня направления участнику аукциона, который сделал
предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора
купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка этот
участник не представил в администрацию поселка подписанные им договоры,
организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона
или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с
Земельным кодексом РФ.
Сведения о победителях аукционов,
уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды
земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с
которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14
или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их
заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
В
случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор
купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в
соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса
РФ, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным
органом проекта указанного договора, уполномоченный орган в течение
пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения,
предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12. Земельного
кодекса РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации
федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр
недобросовестных участников аукциона.
Сведения, предусмотренные
пунктом 29 статьи 39.12. Земельного кодекса РФ, исключаются из реестра
недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их
внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.

Основание

Основанием для начала административной процедуры является подача заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги с документами, указанными в пункте 2.6 настоящего Административного регламента.

Cрок регистрации запроса на услугу

15 мин.