Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Документ, удостоверяющий право (полномочия) представителя физического или юридического лица
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), и земельных участков, находящихся в частной собственности
- Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю
- Согласие в письменной форме залогодержателей на перераспределение земельных участков
- Согласие в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов на перераспределение земельных участков
- Схема расположения земельного участка
Срок предоставления
В случае если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», срок предоставления муниципальной услуги может быть продлен, но не более чем до 35 календарных дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков в администрацию МО.
О продлении срока рассмотрения заявления администрация МО уведомляет заявителя.
Основание
Основанием является обращение заявителя в администрацию МО, направление заявления и прилагаемых к нему документов
Заявление на получение муниципальной услуги с комплектом документов принимается:
1) при личной явке:
- в администрации МО;
- в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ» (при наличии соглаше-ния);
2) без личной явки:
- в электронной форме через личный кабинет заявителя на ПГУ ЛО/ЕПГУ (при технической реализации).
Заявитель может записаться на прием для подачи заявления о предоставлении услуги следующими способами:
1) посредством ПГУ ЛО/ЕПГУ – в администрацию МО, МФЦ;
2) посредством сайта ОМСУ, МФЦ (при технической реализации) – в администрацию МО, МФЦ;
3) по телефону – в Администрацию, МФЦ.
Для записи заявитель выбирает любую свободную для приема дату и время в пределах уста-новленного в Администрации или МФЦ графика приема заявителей.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
получен отказ в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти Ленинградской области, уполномоченного в области лесных отношений
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
несоответствие схемы расположения земельного участка её форме, формату или требованиям к её подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документа-ции, положению об особо охраняемой природной территории
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
заявление о предоставлении услуги подано заявителем, не являющимся собственником земельного участка, который предполагается перераспределить с земельным участком, находящимся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена)
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основания для возврата заявления и документов заявителю
1) заявление не соответствует требованиям подпункта 1 пункта 2.9 настоящего админи-стративного регламента;
2) заявление подано в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление настоящей муниципальной услуги;
3) к заявлению не приложены документы, предусмотренные подпунктами 3, 4, 5, 8 пункта 2.9 настоящего административного регламента.
В случае установления оснований, указанных в пнастоящем административном регламенте, администрация МО возвращает заявление заявителю в течение 10 дней со дня поступления заявления.
Решение о возврате заявления должно быть обоснованным и содержать указание на основа-ния, предусмотренные настоящим административным регламентом
образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
Представленные заявителем документы недействительны/указанные в заявлении сведения недостоверны
представленные документы утратили силу на момент обращения заявителя с заявлением о предоставлении услуги (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя)
Представленные заявителем документы недействительны/указанные в заявлении сведения недостоверны
заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
наличие противоречивых сведений в заявлении и приложенных к нему документах
Представленные заявителем документы недействительны/указанные в заявлении сведения недостоверны
заявителем не представлены документы, установленные подпунктами 2, 3 пункта 2.9 настоящего административного регламента, необходимые в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги
Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению заявителем
заявление и документы, необходимые для предоставления услуги, поданы в электронной форме с нарушением установленных требований
Представленные заявителем документы недействительны/указанные в заявлении сведения недостоверны
представленные в электронном виде документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги
Представленные заявителем документы недействительны/указанные в заявлении сведения недостоверны
документы не заверены в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (документ, подтверждающий полномочия, заверенный перевод на русский язык документов о регистрации юридического лица в иностранном государстве)
Представленные заявителем документы недействительны/указанные в заявлении сведения недостоверны