Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРП, содержащая сведения о зарегистрированных правах на земельный участок или уведомление об отсутствии требуемых сведений в ЕГРП
- Выписка из ЕГРП, содержащая сведения о зарегистрированных правах на земельный участок или уведомление об отсутствии требуемых сведений в ЕГРП
- Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика
- Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо
- Описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения
- Правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
- Правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
- Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома МУ90
Срок предоставления
с даты
поступления заявления в администрацию, а в случае, если строительство или
реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
планируется в границах территории исторического поселения федерального или
регионального значения и в уведомлении о планируемом строительстве не
содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым
планируется строительство или реконструкция таких объекта индивидуального
жилищного строительства или садового дома, срок предоставления муниципальной
услуги составляет 20 рабочих дней с даты поступления заявления в администрацию.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
отказ
Исчерпывающий
перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги:
1)
отсутствие в уведомлении о планируемом строительстве следующих сведений:
фамилия, имя, отчество (при наличии), место
жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для
физического лица);
наименование и место нахождения застройщика
(для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о
государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре
юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением
случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
кадастровый номер земельного участка (при
его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
сведения о праве застройщика на земельный
участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при
наличии таких лиц);
сведения о виде разрешенного использования
земельного участка и объекта капитального строительства (объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома);
сведения о планируемых параметрах объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях
строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом
строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
сведения о том, что объект индивидуального
жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на
самостоятельные объекты недвижимости;
почтовый адрес и (или) адрес электронной
почты для связи с застройщиком;
способ направления застройщику уведомления
о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров
объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным
параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о
несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров
объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным
параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома на земельном участке.
2)
отсутствие в уведомлении о планируемом строительстве следующих документов:
документ,
подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление
о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
заверенный
перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического
лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если
застройщиком является иностранное юридическое лицо;
описание
внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового
дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального
жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории
исторического поселения федерального или регионального значения и в уведомлении
о планируемом строительстве не содержится указание на типовое архитектурное
решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция
таких объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
2.10. Исчерпывающий перечень оснований
для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1)
указанные в уведомлении о
планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,
установленным правилами землепользования и застройки, документацией по
планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов
капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской
Федерации, другими федеральными законами и действующим на дату поступления
уведомления о планируемом строительстве;
2)
размещение указанных в
уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами
разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями,
установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской
Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;
3)
уведомление о планируемом
строительстве подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с
отсутствием у него прав на земельный участок;
4)
в течение 10 рабочих дней со дня
поступления от администрации в комитет по культуре Ленинградской области
уведомления о планируемом строительстве и описания внешнего облика объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома от комитета по
культуре Ленинградской области поступило уведомление о несоответствии описания
внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового
дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным
решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным
регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах
территории исторического поселения федерального или регионального значения.
2.11.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.11.2. Орган,
предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать:
от заявителя осуществления
действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной
услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного
самоуправления, организации;
представления
документов и информации или осуществления действий, представление или
осуществление которых не предусмотрено настоящим административным регламентом;
представления
документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами
Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской
Федерации находятся в распоряжении государственных органов, органов местного
самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам
местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной
услуги
представления
документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не
указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной
услуги, за исключением следующих случаев:
а) изменение
требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной
подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;
б) наличие
ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных
заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги
и не включенных в представленный ранее комплект документов;
в) истечение
срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа
в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо
в предоставлении муниципальной услуги;
г) выявление
документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного
действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную
услугу, муниципального служащего, работника многофункционального центра,
работника организации, предусмотренной частью 1.1
статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, при
первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в
письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего муниципальную
услугу, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в
приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо
руководителя организации, предусмотренной частью 1.1
статьи 16 Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ,
уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные
неудобства.