Документы, необходимые для получения услуги
- 0609 заявление о выдаче разрешения на строительство
- Градостроительный план земельного участка
- документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия
- Копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае
- Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории
- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута..
- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
- Результаты инженерных изысканий и материалы проектной документации
- решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
- соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции
- Указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение
Основание
Наличие всех необходимых документов, прошедших проверку
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
отказ
Основания для отказа: а)
отсутствие документов, предусмотренных регламентом;
б)
несоответствие представленных документов требованиям к строительству,
реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи
представленного для получения разрешения на строительство градостроительного
плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство
линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания
территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или)
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
в)
несоответствие представленных документов разрешению на создание искусственного
земельного участка в случае строительства объекта капитального строительства на
создаваемом искусственном земельном участке;
г) в
случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта
капитального строительства, который не является линейным объектом и
строительство или реконструкция которого планируется в границах территории
исторического поселения федерального или регионального значения, и к заявлению
о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение органа
исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области
охраны объектов культурного наследия, о соответствии предусмотренного пунктом 3
части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации раздела
проектной документации объекта капитального строительства, либо в заявлении о
выдаче разрешения на строительство не содержится указание на типовое
архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или
реконструкция объекта капитального строительства, основанием для отказа в выдаче
разрешения на строительство является поступившее от органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов
культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной
документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического
поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального
строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к
территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического
поселения федерального или регионального значения.
д) в
случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства
планируются на территории, в отношении которой органом местного самоуправления
принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном
развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, основанием
для отказа в выдаче разрешения на строительство также является отсутствие
документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором
о развитии застроенной территории или договором о комплексном развитии
территории (за исключением случая принятия решения о самостоятельном
осуществлении комплексного развития территории).