Документы, необходимые для получения услуги
- 0107 Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
- 0107 Схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков
- 0802 Документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя заявителя: документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации, в том числе военнослужащего, а также документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца. В случае направления заявления посредством ЕПГУ/ПГУ ЛО сведения из документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя формируются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации (далее – ЕСИА) из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия
- 0802 копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
- документ, удостоверяющий право (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
- Заявление
- Согласие в письменной форме залогодержателей на перераспределение земельных участков в случае, если права собственности на такой земельный участок обременены залогом
- Согласие в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов на перераспределение земельных участков в случае, если права собственности на исходные земельные участки ограничены
Срок предоставления
Срок
предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 дней с даты
поступления заявления в Администрацию.
2.4.1. В случае
если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит
образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей
3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации», срок предоставления муниципальной
услуги может быть продлен, но не более чем до 45 календарных дней со дня
поступления заявления о перераспределении земельных участков в Администрацию.
О продлении срока
рассмотрения заявления Администрация уведомляет заявителя.
Основание
поступление в Администрацию заявления и документов, предусмотренных пунктом
2.6 административного регламента
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
1)
заявление о перераспределении
земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного
кодекса Российской Федерации;
2) не представлено в письменной форме
согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного
кодекса Российской Федерации, если земельные участки, которые предлагается
перераспределить, обременены правами указанных лиц;
3) на земельном участке, на который возникает
право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка,
находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут
расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности
других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе
сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого
допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта,
размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного
кодекса Российской Федерации;
4) проектом межевания территории или схемой
расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из
оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое
перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории
с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27 Земельного
кодекса Российской Федерации;
5) образование земельного участка или
земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного
участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и
зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
6) проектом межевания территории или схемой
расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося
предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного
кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка
принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок
действия которого не истек;
7) образование земельного участка или
земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных
участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и
в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании
предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного
участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или
этом предоставлении;
8) в результате перераспределения земельных
участков площадь земельного участка, на который возникает право частной
собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры
земельных участков;
9) образование земельного участка или
земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного
участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно
образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований,
предусмотренных статьей 11.9 Земельного
кодекса Российской Федерации, за исключением случаев перераспределения
земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного
кодекса Российской Федерации;
10) границы земельного участка, находящегося в
частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О
государственной регистрации недвижимости»;
11)
несоответствие схемы расположения земельного участка её форме, формату или
требованиям к её подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12
статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
12)
полное или частичное совпадение
местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой
его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в
соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения
земельного участка, срок действия которого не истек;
13)
разработка схемы расположения
земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса
Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;
14)
несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту
планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо
охраняемой природной территории;
15)
расположение земельного участка,
образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в
границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за
исключением случаев, установленных федеральными законами;
16) приложенная к заявлению о перераспределении
земельных участков схема расположения земельного участка разработана с
нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует
утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации,
положению об особо охраняемой природной территории;
17)
заявление о предоставлении услуги
подано заявителем, не являющимся собственником земельного участка, который
предполагается перераспределить с земельным участком, находящимся в муниципальной
собственности (государственная собственность на которые не разграничена);
18)
получен отказ в согласовании схемы
расположения земельного участка от органа исполнительной власти Ленинградской
области, уполномоченного в области лесных отношений;
19) площадь земельного участка, на который
возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного
участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте
межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был
образован, более чем на десять процентов;
20)
разработка схемы расположения земельного участка, образование которого
допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания
территории;
21)
земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения
земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой
утвержден проект межевания территории.
Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению заявителем
заявителем не представлены документы, установленные
подпунктами 2, 3 пункта 2.6 административного регламента, необходимые в
соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для
предоставления муниципальной услуги
Представленные заявителем документы недействительны/указанные в заявлении сведения недостоверны
- представленные
документы утратили силу на момент обращения заявителя с заявлением о
предоставлении услуги (документ, удостоверяющий личность; документ,
удостоверяющий полномочия представителя заявителя);
- представленные документы содержат подчистки и
исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации;
- наличие противоречивых сведений в заявлении и
приложенных к нему документах;
- представленные в электронном виде документы содержат
повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать
информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;
- документы не заверены в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации (документ, подтверждающий полномочия,
заверенный перевод на русский язык документов о регистрации юридического лица в
иностранном государстве);
- заявление и документы, необходимые для
предоставления услуги, поданы в электронной форме с нарушением установленных
требований;