Документы, необходимые для получения услуги
- 0107 Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- 0614 (12) ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Копия документа, удостоверяющего право (полномочия) представителя заявителя
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки (реконструкции) переводимого помещения
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение
Основание
Поступление в администрацию заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Представленные заявителем документы не отвечают требованиям, установленным административным регламентом:
несоответствия проекта
переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
требованиям законодательства
Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению заявителем:
- заявителем не представлены документы,
определенные пунктом 2.6
настоящего административного регламента, обязанность по представлению которых
возложена на заявителя
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги:
- представления
документов, определенных пунктом 2.6 настоящего административного регламента в
ненадлежащий орган
- несоблюдение
предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса условий перевода помещения, а
именно:
а) если доступ к
переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих
доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать
такой доступ к данному помещению (при переводе жилого помещения в нежилое
помещение);
б) если переводимое
помещение является частью жилого помещения либо используется собственником
данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания
(при переводе жилого помещения в нежилое помещение);
в) если право
собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
г) если после перевода
из жилого помещения в нежилое помещение не исключена возможность доступа с
использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
д) если при переводе
квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение не соблюдены следующие
требования:
- квартира расположена
на первом этаже указанного дома;
- квартира расположена
выше первого этажа указанного дома, но помещения, расположенные непосредственно
под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
е) также не допускается: перевод жилого помещения в наемном доме
социального использования в нежилое помещение; перевод жилого помещения в
нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности; перевод
нежилого помещения в жилое помещение если такое помещение не отвечает
требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании
помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания,
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового
дома жилым домом и жилого дома садовым домом» или отсутствует возможность
обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям