Документы, необходимые для получения услуги
- 0614 Заявление об организации аукциона на право заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка
- Документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя
- Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- Согласие залогодержателей исходных земельных участков
- Согласие залогодержателей исходных земельных участков
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов на образование земельных участков
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов на образование земельных участков
- Схема расположения земельного участка (в случае направления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка)
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации:
1) в случае подачи заявления об организации аукциона на право заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка срок предоставления муниципальной услуги не может быть менее 21 рабочего дня и не должен превышать 2 (двух) месяцев.
2) в случае подачи заявления об утверждении схемы расположения земельного участка срок принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка либо об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка не должен превышать 20 календарных дней (в период до 01.01.2025 указанный срок не должен превышать 14 календарных дней (10 рабочих дней).
Срок выдачи заявителю результатов предоставления муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего административного регламента, составляет не более 1 (одного) дня с даты его регистрации в администрации МО.
Основание
Основанием является поступление в администрацию МО заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
обращение за предоставлением иной муниципальной услуги
Заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий
Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по форме, приведенной в Приложении № 7 к настоящему административному регламенту, направляется в личный кабинет Заявителя на ЕПГУ/ПГУ ЛО не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.
Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не препятствует повторному обращению Заявителя за предоставлением муниципальной услуги
представление неполного комплекта документов
Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению заявителем
Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по форме, приведенной в Приложении № 7 к настоящему административному регламенту, направляется в личный кабинет Заявителя на ЕПГУ/ПГУ ЛО не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.
Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не препятствует повторному обращению Заявителя за предоставлением муниципальной услуги
в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) схема расположения земельного участка не соответствует по форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в Приказе Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе)»
Представленные заявителем документы не отвечают требованиям, установленным административным регламентом
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
Представленные заявителем документы недействительны/указанные в заявлении сведения недостоверны
Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по форме, приведенной в Приложении № 7 к настоящему административному регламенту, направляется в личный кабинет Заявителя на ЕПГУ/ПГУ ЛО не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.
Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не препятствует повторному обращению Заявителя за предоставлением муниципальной услуги
в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 ЗК РФ с заявлением о проведении аукциона в отношении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
в отношении земельного участка отсутствует информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
разработка схемы расположения земельного участка проведена с нарушением требований к образуемым земельным участкам, предусмотренных в статье 11.9 ЗК РФ; несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 ЗК РФ
Представленные заявителем документы не отвечают требованиям, установленным административным регламентом
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
в соответствии с пунктами 2-5 пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ: полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
запрос подан лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя
Заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий
Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по форме, приведенной в Приложении № 7 к настоящему административному регламенту, направляется в личный кабинет Заявителя на ЕПГУ/ПГУ ЛО не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.
Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не препятствует повторному обращению Заявителя за предоставлением муниципальной услуги
земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Ленинградской области или адресной инвестиционной программой
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
получен отказ в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений
Получен отказ федерального органа исполнительной власти (его территориального органа)/органа исполнительной власти на основании отраслевого законодательства в согласовании документации (условий и др.), в случае если указанное согласование требуется для предоставления услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
в соответствии с подпунктами 5 - 9, 13 - 19 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ: в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведении аукциона
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
земельный участок не отнесен к определенной категории земель
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ, а также случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
в соответствии с пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ
Отсутствие права на предоставление муниципальной услуги
Основание для отказа в предоставлении промежуточного результата муниципальной услуги
в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона
Отсутствие права на предоставление муниципальн