Документы, необходимые для получения услуги
- 0107 Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя
- Заявление
- Копия документа, удостоверяющего право (полномочия) представителя заявителя
- Подготовленный, оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) (проект оформляется по ГОСТ Р 21.001-2021, проект должен быть подписан специализированной проектной организацией или индивидуальным предпринимателем (проектировщиком), имеющим членство в саморегулируемой организации, при оформлении проектной документации учитывать Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию")
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги
не должен превышать15 рабочих дней с даты
поступления (регистрации) заявления в администрацию.
Основание
Поступление в администрацию заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
представления документов, определенных пунктом 2.6 настоящего административного регламента в ненадлежащий орган
несоблюдение
предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса условий перевода помещения, а
именно:
а) если доступ к
переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих
доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать
такой доступ к данному помещению (при переводе жилого помещения в нежилое
помещение);
б) если переводимое
помещение является частью жилого помещения либо используется собственником
данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания
(при переводе жилого помещения в нежилое помещение);
в) если право
собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
г) если после перевода
из жилого помещения в нежилое помещение не исключена возможность доступа с использованием
помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
д) если при переводе
квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение не соблюдены следующие
требования:
- квартира расположена
на первом этаже указанного дома;
- квартира расположена
выше первого этажа указанного дома, но помещения, расположенные непосредственно
под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
е) также не
допускается: перевод жилого помещения в наемном доме социального использования
в нежилое помещение; перевод жилого
помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности;
перевод нежилого помещения в жилое помещение если такое помещение не отвечает
требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006
г. № 47 «Об утверждении Положения о
признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» или
отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным
требованиям.
Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является не поступление в администрацию по истечении 5 рабочих дней, следующих за днем направления соответствующего запроса администрацией, ответа на межведомственный запрос, свидетельствующее об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.7 настоящего административного регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
Основанием
для приостановления предоставления муниципальной услуги является не поступление
в администрацию по истечении 5 рабочих дней, следующих за днем направления
соответствующего запроса администрацией, ответа на межведомственный запрос,
свидетельствующее об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для
предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.7 настоящего
административного регламента, если соответствующий документ не был представлен
заявителем по собственной инициативе.
При
не поступлении в указанный срок запрашиваемых документов (сведений) должностное
лицо администрации, ответственное за подготовку решения о назначении (об отказе
в назначении) муниципальной услуги, подготавливает проект уведомления о
приостановлении предоставления муниципальной услуги по форме согласно
Приложению 5 к настоящему административному регламенту, согласовывает и
обеспечивает его подписание должностным лицом, ответственным за принятие и
подписание соответствующего решения.
Срок
подготовки и направления заявителю уведомления не должен превышать 1 рабочего
дня со дня истечения 5 рабочих дней, следующих за днем направления
соответствующего запроса.
Предоставление
услуги приостанавливается не более чем на 15 календарных дней.
Должностное
лицо, ответственное за делопроизводство, направляет заявителю уведомление в
соответствии со способом, указанным заявителем при подаче заявления и
документов.
При
поступлении запрашиваемых документов (сведений) рассмотрение документов,
принятие решения о назначении (об отказе в назначении) муниципальной услуги,
уведомление заявителя о принятом решении осуществляются в сроки, указанные в
пункте 3.1.1 настоящего административного регламента, со дня их поступления в администрацию.