Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация городского округа Котельники Московской области

Для последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Для последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

В случаях предварительного согласования предоставления:
1) Если испрашиваемый земельный участок, образован в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;
2) Если испрашиваемый земельный участок предоставляется религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного, или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;
3) Если испрашиваемый земельный участок, образован в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, предоставляется данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;
4) Если испрашиваемый земельный участок предоставляется гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса Российской Федерации при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
5) Если испрашиваемый земельный участок предоставляется гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса Российской Федерации, при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;
6) Если испрашиваемый земельный участок предоставляется гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
7) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
8) Если испрашиваемый земельный участок предоставляется физическому лицу, собственнику жилого дома, право собственности на который возникло до 25.10.2001.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
  • Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП)
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)
  • Доверенность или иной документ подтверждающий полномочия представителя заявителя
  • Договор о развитии застроенной территории
  • Документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН
  • Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН
  • Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации
  • Документы, подтверждающие условия предоставления земельных участков в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации
  • Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН
  • Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
  • Заключение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области о наличии или отсутствии ограничений оборотоспособности земельного участка
  • Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт)
  • Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)
  • Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка
  • Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка
  • Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Срок предоставления

В случае если предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду или в собственность за плату без проведения торгов осуществляется в порядке статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, происходит опубликование извещения, Администрация размещает извещение о предстоящем предоставлении земельного участка на официальном сайте Администрации, в срок, не превышающий 22 рабочих дней.
Опубликование извещения происходит в случае предстоящего предоставления земельного участка:
-для индивидуального жилищного строительства;
-для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта;
-садоводства;
-дачного хозяйства;
-по заявлениям граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
В случае если площадь земельного участка составляет менее 1 гектара и/или вид разрешенного использования земельного участка не предусматривает размещение малоэтажной многоквартирной жилой застройки, блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки (высотной застройки) независимо от площади земельного участка, то срок предоставления Государственной услуги составляет:
-Не более 21 рабочего дня с даты регистрации Заявления в Администрации. Для случаев, не предусматривающих очного рассмотрения Заявления на МВК. При необходимости опубликования извещения о предстоящем предоставлении земельного участка, срок предоставления Государственной услуги составляет 43 рабочих дня.
-Не более 28 рабочих дней, с даты регистрации Заявления в Администрации. Для случаев, предусматривающих очное рассмотрение на МВК и ГС. При необходимости опубликования извещения о предстоящем предоставлении земельного участка, срок предоставления Государственной услуги составляет 50 рабочих дней.

Основание

Обращение заявителя

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги в случае обращения по основаниям, указанным в пунктах 6.1.4. и 6.1.5. Административного регламента являются:

1) Нахождение земельного участка в пределах особо охраняемых природных территорий
2) Занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками
3) Предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд
4) Земельные участки в границах закрытых административно-территориальных образований, не являющиеся собственностью РФ
5) Предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения
6) Занятые объектами космической инфраструктуры
7) Расположенные под объектами гидротехнических сооружений
8) Предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств
9) Загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли
10) Расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд
11)Если на испрашиваемом земельном участке находится объект незавершенного строительства
12) Если объект капитального строительства находится в долевой собственности, заявление на приобретение земельного участка подано только одним из сособственников
13) Если на испрашиваемом в собственность за плату земельном участке расположен объект капитального строительства, не отвечающий признакам объекта недвижимого имущества (плоскостное сооружение, торговый павильон)14) Предоставление земельного участка не допускается на испрашиваемом виде права в виду расположения земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории, предусмотренной СП 2.1.4.2625-10

Испрашиваемый земельный участок отнесен к землям, изъятым из оборота в соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ

Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:
1. Государственными природными заповедниками и национальными парками
2. Зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы
3 Зданиями, сооружениями, в которых размещены военные суды
4. Объектами организаций федеральной службы безопасности
5. Объектами организаций органов государственной охраны
6. Объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ
7. Объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования
8. Объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний
9. Воинскими и гражданскими захоронениями10. Инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны государственной границы Российской Федерации